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个人房屋租赁合同样本常用6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市（区、县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自合同签订之日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金按年（月、季、半年）结算，在每年的第个月一次性支付。

2.乙方需在合同签订时向甲方支付押金元（大写：），押金在租赁期满后退回给乙方。

3.乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气等费用，需按实结算，由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守社会公德，保持公共区域的卫生和安静，不得影响他人的正常生活。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋给乙方的，需向乙方支付违约金元（大写：）。

2.乙方未能按时支付租金的，需向甲方支付违约金元（大写：）。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，需向甲方支付违约金元（大写：）。

4.乙方在租赁期内影响他人正常生活或公共区域卫生和安静的，需向甲方支付违约金元（大写：）。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致变更本合同的内容。变更后的合同内容自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除本合同。解除合同时，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如乙方存在违规行为，需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字或盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字或盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______平方米，结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法租赁权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为______，账号为______，开户行为______；

（2）现金或银行卡支付：甲方指定收款人为______，联系电话为______。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方在租赁期内应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得从事违法活动。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准