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带押房屋交易合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方带押房屋交易事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。该房屋已抵押给[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元，抵押期限自[抵押起始日期]起至[抵押终止日期]止。

二、房屋交易

1.甲方同意将带押房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋交易价格为[交易金额]元，乙方在本合同签订时向甲方支付定金[定金金额]元。

3.甲方承诺在收到乙方全款后，将带押房屋的所有权证及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋抵押权变更手续。

三、房屋抵押权变更

1.甲方应在收到乙方全款后的[变更时间]个工作日内，协助乙方办理房屋抵押权变更手续。

2.乙方同意在办理房屋抵押权变更手续时，向抵押权人提交相关变更申请，并按照抵押权人的要求提供相关资料。

3.双方同意在办理房屋抵押权变更手续时，遵守相关法律法规的规定，确保变更手续的顺利进行。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋抵押权变更手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内向甲方支付全款或未能在约定时间内与甲方共同办理房屋抵押权变更手续，视为乙方违约。乙方已支付的定金将不予退还，并赔偿甲方的相应损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方所有。因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：甲方身份证明、乙方身份证明、房屋所有权证、抵押权证明等。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议：

第一条甲方自愿将坐落于[房屋地址]的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

第二条房屋价格及支付方式：

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方于签订合同当日向甲方支付购房款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）于办理房屋过户手续时一次性支付。

第三条房屋交付及办证：

1.甲方于签订合同当日将房屋钥匙交付给乙方，并承诺在收到全部购房款后[办证时间]个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在房屋过户手续办理完成后[办证时间]个工作日内办理房屋贷款手续。

第四条违约责任：

1.若乙方未按照合同约定支付购房款，则自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续，则自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

第五条合同生效及争议解决：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定：

1.甲方保证所