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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁协议细则(2024年版)版A版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金的退还
5.使用及维护
5.1使用规定
5.2维护责任
6.维修责任及费用
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
6.3维修费用的承担
7.保险责任
7.1出租人的保险责任
7.2承租人的保险责任
8.转租条款
8.1转租的条件
8.2转租的通知期限
9.提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
9.2提前终止合同的后果
10.违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他条款
13.1合同的变更
13.2合同的转让
13.3合同的解除
14.附件
14.1租赁物清单
14.2租赁押金收据
14.3租赁合同附件三
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改动、转卖或抵押。承租人不得将租赁物用于非法用途，不得违反我国法律法规及社会公德。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。
2.2租赁结束日期
租赁期限为【年数】年，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。
2.3租赁续约条款
租赁期满前【提前通知期限】个月内，承租人如有续约意向，应向出租人提出书面续约申请。双方应在租赁期满前【提前通知期限】个月内协商确定新的租赁期限、租金等事项，并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【金额】元。
3.2租金支付周期
租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每月的【指定日期】前将租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息：【银行名称】、【账号】。
4.押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金【金额】元。
4.2押金的退还
租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，【退还押金时间】内将押金无息退还给承租人。
5.使用及维护
5.1使用规定
承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得损害房屋及设施的正常使用。
5.2维护责任
租赁期间，出租人负责租赁物的结构性损坏维修，承租人负责日常维护和小修小补。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。
6.维修责任及费用
6.1出租人的维修责任
出租人应保证租赁物结构的安全和设施的正常运行。租赁期内，如租赁物出现结构性损坏，出租人应在【维修响应时间】内予以修复。
6.2承租人的维修责任
承租人应合理使用租赁物及其设施，如因使用不当或故意损坏导致设施损坏，承租人应承担维修费用。
6.3维修费用的承担
租赁期间，如租赁物出现非结构性损坏，承租人应承担维修费用。如维修费用超过【金额】元，出租人同意承担相应费用的一半。
7.保险责任
7.1出租人的保险责任
出租人应购买火灾保险，保障租赁物及内部设施的安全。
7.2承租人的保险责任
承租人应购买人身意外伤害保险，保障自身及家庭成员在租赁期间的人身安全。
8.转租条款
8.1转租的条件
承租人在租赁期内如有转租需求，须提前【通知期限】个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。
8.2转租的通知期限
承租人应在转租合同签订前【通知期限】天内通知出租人。
9.提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
合同提前终止需双方协商一致，并签订书面协议。
9.2提前终止合同的后果
提前终止合同的，承租人应支付违约金【金额】元。
10.违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金【金额】元。
10.2承租人的违约责任
承租人未按约定支付租金、押金或违反本合同其他条款的，应支付违约金【金额】元。
11.争议解决方式
11.1争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【所在地】的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的地点
争议解决的地点为【所
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