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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅抵押借款规范协议2024版B版
本合同目录一览
1.借款人与贷款人
1.1借款人的个人信息及资质
1.2贷款人的相关信息
2.抵押物
2.1抵押物的描述
2.2抵押物的所有权确认
2.3抵押物的价值评估与鉴定
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3还款方式与还款计划
4.利率与费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
5.抵押权的设立与行使
5.1抵押权的设立
5.2抵押权的行使
6.借款人的义务与权利
6.1借款人的义务
6.2借款人的权利
7.贷款人的权利与义务
7.1贷款人的权利
7.2贷款人的义务
8.合同的变更与终止
8.1合同的变更
8.2合同的终止
9.违约责任
9.1借款人的违约责任
9.2贷款人的违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
11.合同的生效、修改与解除
11.1合同的生效
11.2合同的修改
11.3合同的解除
12.保密条款
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他条款
14.1合同附件
14.2补充协议
14.3合同的签署与备案
第一部分:合同如下:
第一条借款人与贷款人
1.1借款人的个人信息及资质
1.1.1借款人姓名:
1.1.2借款人性别:男
1.1.3借款人出生日期:1980年1月1日
1.1.4借款人国籍:中华人民共和国
1.1.5借款人身份证号码1.1.6借款人职业:企业经理
1.1.7借款人工作单位:北京某某科技有限公司
1.1.8借款人收入情况:年收入人民币20万元
1.2贷款人的相关信息
1.2.1贷款人名称:北京某某银行
1.2.2贷款人地址:北京市海淀区某某路某某号
第二条抵押物
2.1抵押物的描述
2.1.1抵押物名称:位于北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某室住宅一套
2.1.2抵押物产权证号:京房权证朝字第567号
2.1.3抵押物面积:120平方米
2.1.4抵押物建筑结构:钢筋混凝土结构
2.1.5抵押物购置时间:2010年5月1日
2.1.6抵押物现状:住宅现状良好,可用于居住或出租
2.2抵押物的所有权确认
2.2.1借款人保证对抵押物拥有完全的所有权,无任何权利纠纷
2.2.2贷款人应向有关部门查询抵押物的权属情况,确保抵押物所有权清晰
2.3抵押物的价值评估与鉴定
2.3.1抵押物的评估价值为人民币150万元
2.3.2贷款人应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估
2.3.3抵押物价值的鉴定结果应作为确定借款金额的依据
第三条借款金额与期限
3.1借款金额
3.1.1借款人向贷款人申请借款人民币100万元
3.1.2贷款人同意向借款人提供人民币100万元的贷款
3.2借款期限
3.2.1借款期限为36个月,自2024年7月1日起至2027年6月30日止
3.2.2借款人在借款期限内按月还本付息
3.3还款方式与还款计划
3.3.1还款方式:等额本息还款法
3.3.2还款计划:借款人每月偿还贷款本息共计人民币X万元
第四条利率与费用
4.1贷款利率
4.1.1贷款年利率为4.5%
4.1.2贷款利率按中国人民银行同期同档次利率执行,如遇利率调整,借款人应按新的利率执行
4.2相关费用
4.2.1贷款手续费为人民币2万元,由借款人一次性支付
4.2.2贷款过程中产生的其他费用,包括但不限于评估费、登记费等,由借款人承担
第五条抵押权的设立与行使
5.1抵押权的设立
5.1.1贷款人依法办理抵押物登记手续,设立抵押权
5.1.2抵押权设立后,借款人应配合贷款人行使抵押权
5.2抵押权的行使
5.2.1贷款人在借款人未按约定偿还贷款本息的情况下,有权依法行使抵押权
5.2.2贷款人行使抵押权时,应按照法律程序进行,确保借款人的合法权益不受侵害
第六条借款人的义务与权利
6.1借款人的义务
6.1.1借款人应按约定用途使用贷款,不得挪作他用
6.1.2借款人应按约定的还款计划及时偿还贷款本
第八条合同的变更与终止
8.1合同的变更
8.1.1合同变更需经借款人和贷款人协商一致,并签订书面变更协议
8.1.2合同变更内容包括但不限于借款金额、借款期限、还款方式等
8.1
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