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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产抵押贷款协议模板2024适用版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1各方定义

1.1.1贷款方定义

1.1.2借款方定义

1.1.3房产定义

1.2术语解释

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.2.1等额本息还款

3.2.2等额本金还款

3.2.3一次性还本付息还款

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

4.2.1贷款申请费

4.2.2贷款评估费

4.2.3贷款保险费

4.2.4其他费用

5.抵押房产

5.1抵押房产描述

5.2抵押权的设立与消灭

6.贷款的审批与发放

6.1贷款审批流程

6.2贷款发放条件

7.借款方的权利与义务

7.1借款方的权利

7.2借款方的义务

7.2.1按期还款义务

7.2.2保持房产价值义务

7.2.3配合贷款方办理相关手续义务

8.贷款方的权利与义务

8.1贷款方的权利

8.2贷款方的义务

8.2.1按约定发放贷款义务

8.2.2及时审批贷款义务

8.2.3保护借款方隐私义务

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1借款方违约

10.2贷款方违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.适用法律

12.1本合同适用法律

13.其他约定

13.1双方约定的其他事项

14.合同的签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1各方定义

1.1.1贷款方定义

贷款方指根据本合同约定，向借款方提供贷款的金融机构，具有贷款发放、收回及相关权益的权利义务。

1.1.2借款方定义

借款方指根据本合同约定，向贷款方申请贷款并承担还款责任的法人、其他组织或自然人。

1.1.3房产定义

房产指借款方向贷款方提供的，作为本合同贷款抵押物的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.2术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（1）贷款金额：指贷款方向借款方提供的，用于本合同约定的贷款用途的最高额度。

（2）贷款期限：指本合同项下贷款的期限，按约定的起止日期计算。

（3）还款方式：指借款方按照本合同约定的方式向贷款方偿还贷款本息的行为。

（4）利率：指本合同约定的贷款利率，分为固定利率和浮动利率。

（5）抵押物：指借款方向贷款方提供的，用于担保本合同项下贷款的房产。

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】事项。

2.2贷款用途

借款方保证将本合同项下的贷款用于【】，并承诺不将贷款用于法律法规、政策禁止的用途。

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

3.2.1等额本息还款

借款方可以选择等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。每月还款金额为贷款本金总额除以贷款期数，每月还款日为【】。

3.2.2等额本金还款

借款方可以选择等额本金还款方式，按月偿还贷款本金，利息随剩余本金逐月递减。每月还款金额为（贷款本金总额已还本金总额）/贷款期数，每月还款日为【】。

3.2.3一次性还本付息还款

借款方可以选择一次性还本付息还款方式，在贷款到期日一次性偿还贷款本金和利息。

4.利率与费用

4.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为【】%（年利率），若为浮动利率，浮动方式按照【】执行。

4.2相关费用

4.2.1贷款申请费

借款方应支付的贷款申请费为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2.2贷款评估费

借款方应支付的贷款评估费为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2.3贷款保险费

借款方应支付的贷款保险费为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2.4其他费用

除本合同约定的费用外，借款方同意支付贷款方因提供贷款服务而产生的其他费用。

5.抵押房产

5.1抵押房产描述

抵押房产位于【】，房屋所有权证号为【】，土地使用权证号为【】。房产用途为【】，房屋结构为【】，建筑面积为【】平方米。

5.2抵押权的设立与消灭

本合同项下的抵押权自贷款发放之日起设立，至借款方偿还贷款本息完毕之日消灭。借款方未按期偿还贷款本息的，贷款方有权依法行使抵押权。

6.贷款的审批与发放

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