简单的上海租房合同范本8篇.docx

简单的上海租房合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于上海市___________区/县___________路___________街道___________号房间。

2.房屋结构为____________，建筑面积为___________平方米。

3.房屋内设施包括但不限于____________等。

二、租赁期限

租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致可重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。第一次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金应在租赁期到期前______天支付。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方，甲方应提供有效的银行账户信息。如因乙方原因逾期支付租金，应按照逾期支付金额千分之______的标准向甲方支付滞纳金。如逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构和外观。如需装修、改变房屋结构或设置其他固定设施，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状（自然损耗除外）。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。具体装修方案及赔偿标准详见附件。

2.乙方需承担租赁期内水、电、煤气、物业管理等费用，乙方须按时缴纳上述费用，否则甲方有权从押金中扣除相关费用并保留向乙方追索的权利。具体费用标准按照当地相关部门的收费标准执行。

3.租赁期内如需改变联系方式等重要信息，乙方应及时通知甲方。因乙方未能及时通知而造成的损失由乙方承担。如联系方式发生变更而未及时通知甲方导致无法联系到乙方，甲方有权收回房屋并扣除押金作为违约金处理。

五、违约责任及保证金

1.乙方若违反本合同规定，擅自转租房屋或未按时支付租金等费用时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。乙方支付的保证金作为违约金的扣除。保证金在合同履行期间不得抵扣租金或其他费用。合同到期后如乙方无违约行为且完成了所有费用结算后全额无息退还。如发生违约情况则扣除相应违约金后予以退还。具体违约责任详见附件。

2.若因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方并采取措施防止损失扩大。因不可抗力造成的损失由双方协商解决。具体不可抗力范围按照相关法律法规执行。未尽事宜双方可协商补充条款并作为本合同的附件存在与本合同具有同等法律效力。任何一方未能及时履行通知义务而导致对方损失的应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况双方协商确定。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。

七、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议并作为本合同的附件存在与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）签署地点：上海__________________。甲方签字：___________________电话：___________________日期：_______年_______月_______日乙方签字：___________________电话：___________________日期：_______年_______月_______日附件一：装修方案及赔偿标准附件二：违约责任细则请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。在签署任何法律文件之前请咨询专业法律顾问以获取专业意见并谨慎审查所有条款以确保您的权益得到保护。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙