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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅建设施工承包协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

1.4合同的成立与生效

2.工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

2.5工程预算

3.承包商的责任与义务

3.1工程设计与施工

3.2工程进度与质量

3.3材料与设备

3.4安全生产

3.5保密条款

4.发包人的责任与义务

4.1合同价格

4.2付款方式与进度

4.3现场保障

4.4协调与配合

4.5不可抗力

5.合同价格与支付

5.1合同总价

5.2价格调整

5.3预付款

5.4进度付款

5.5竣工结算

5.6支付方式与期限

6.工程验收与保修

6.1工程验收

6.2质量保修

6.3保修期限与费用

7.违约责任

7.1承包商的违约行为

7.2发包人的违约行为

7.3违约责任的具体处理

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3仲裁裁决的执行

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的终止与失效

10.1合同终止的条件

10.2合同失效的情形

11.附则

11.1合同的转让

11.2合同的复印与保管

11.3合同的生效日期

12.附件

12.1工程设计文件

12.2施工图纸

12.3材料与设备清单

12.4其他相关文件

13.补充条款

13.1双方约定的其他事项

14.签字盖章

14.1承包商签字盖章

14.2发包人签字盖章

14.3见证单位签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

（1）承包商：指乙方及其合法继承人和受让人。

（2）发包人：指甲方及其合法继承人和受让人。

（3）工程：指本合同约定的住宅建设项目。

（4）合同履行期：指本合同约定的乙方完成施工任务的时间段。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

本合同文件优先顺序如下：合同协议书、附件、专用条款、通用条款、相关法律法规、双方书面确认的其他文件。

1.4合同的成立与生效

本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同生效之日起生效。合同生效条件如下：

（1）双方签字盖章；

（2）乙方提交合格的施工图纸及设计文件；

（3）甲方支付预付款。

第二条工程概述

2.1工程名称：根据甲方提供的工程名称填写。

2.2工程地点：根据甲方提供的工程地点填写。

2.3工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。

2.4工程规模：根据甲方提供的工程规模填写。

2.5工程预算：本合同约定的工程预算为人民币【】元整（大写：【】元整），具体项目预算详见附件。

第三条承包商的责任与义务

3.1工程设计与施工

乙方应按照甲方提供的工程要求和相关的设计文件，按时完成施工任务，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

3.2工程进度与质量

乙方应确保工程按照约定的进度进行，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。如乙方原因导致工程进度延误，应按照约定承担违约责任。

3.3材料与设备

乙方应按照甲方要求采购、供应施工所需的材料和设备。乙方提供的材料和设备应符合国家相关标准、行业规定及合同约定，并保证材料和设备的使用安全。

3.4安全生产

乙方应严格按照国家关于安全生产的法律、法规和甲方要求，加强施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全。如乙方原因导致安全事故，应承担相应责任。

3.5保密条款

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。

第四条发包人的责任与义务

4.1合同价格

甲方应按照本合同约定的价格支付乙方施工费用。

4.2付款方式与进度

甲方根据乙方的施工进度和质量，按照约定的付款方式和进度支付乙方施工费用。具体付款方式和进度详见附件。

4.3现场保障

甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并确保施工现场的畅通和安全。

4.4协调与配合

甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，并配合乙方开展施工现场的管理工作。

4.5不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲方应与乙方协商解决，根据实际情况调整合同的履行期限和费用。

第五条合同价格与支付