住宅区门窗更新改造项目承包合同书版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区门窗更新改造项目承包合同书版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

3.承包范围与方式

3.1承包范围

3.2承包方式

4.合同价格

4.1合同总价

4.2价格调整

4.3支付方式

5.工期及进度

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3进度要求

6.质量标准与要求

6.1质量标准

6.2质量验收

7.材料供应

7.1材料种类

7.2材料供应责任

8.安全文明施工

8.1安全生产

8.2环境保护

8.3文明施工

9.违约责任

9.1承包方违约

9.2发包方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同的终止与验收

12.1合同终止

12.2工程验收

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.1.1本合同双方为：

1.1.2甲方是住宅区门窗更新改造项目的业主，拥有项目的所有权和决策权。

1.1.3乙方是具备门窗更新改造项目施工资质和经验的专业公司，负责项目的实施和完成。

1.2合同标的

1.2.1合同标的是指甲方所有的住宅区门窗更新改造项目，包括但不限于门窗的拆除、更换、安装、调试及相关附属工程。

1.3合同签订日期

1.3.1本合同由甲乙双方于2023年04月01日签订，并自签字盖章之日起生效。

第二条工程概况

2.1工程地点

2.1.1工程位于住宅区，具体位置和范围以甲方提供的工程图纸和说明书为准。

2.2工程规模

2.2.1工程包括但不限于栋住宅楼的门窗更新改造，具体栋数和户数以甲方提供的工程图纸和说明书为准。

2.3工程内容

2.3.1工程内容包括但不限于门窗的拆除、材料采购、新门窗的安装、调试及相关附属工程。

第三条承包范围与方式

3.1承包范围

3.1.1乙方负责整个工程的设计、施工、材料采购、设备供应、验收和保修等工作。

3.1.2乙方应按照甲方的要求和技术标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

3.2承包方式

3.2.1本工程采用固定总价承包方式，乙方根据甲方的要求和技术标准，按照约定的总价完成工程。

第四条合同价格

4.1合同总价

4.1.1合同总价为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），该价格包括但不限于工程设计、施工、材料采购、设备供应、验收和保修等费用。

4.2价格调整

4.2.1合同总价在签订合同时一次性包死，除非遇到不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，否则不得调整。

4.3支付方式

4.3.1甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式和时间如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。

第五条工期及进度

5.1工程开工日期

5.1.1工程计划开工日期为2023年04月15日。

5.2工程竣工日期

5.2.1工程计划竣工日期为2023年09月15日。

5.3进度要求

5.3.1乙方应按照甲方提供的工程图纸和说明书，确保工程按时完成，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条质量标准与要求

6.1质量标准

6.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量合格。

6.2质量验收

6.2.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的标准进行自检和整改，直至满足验收要求。

第八条材料供应

8.1材料种类

8.1.1乙方负责采购工程所需的所有材料，包括但不限于门窗、型材、玻璃、密封胶、五金配件等。

8.2材料供应责任

8.2.1乙方应对所供材料的质量、数量和交货时间负责，确保材料符合国家相关标准和甲方要求。

8.2.2乙方应在甲方指定的时间内将材料送达施工现场，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。

第九条安全文明施工

8.1安全生产

8.1.1乙方应按照国家和行业的安全生产法律法规，制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全