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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手交易预付款合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2二手住宅

1.3预付款

1.4交易价格

1.5违约金

1.6解除合同

1.7争议解决

2.合同主体

2.1出卖人

2.2买受人

3.预付款的支付

3.1支付金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4支付账户

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

4.4过户费用

5.权利与义务

5.1出卖人的义务

5.2买受人的义务

5.3双方的权利

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金计算

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除后的责任处理

8.争议解决方式

8.1和解

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

9.合同的生效、修改与终止

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让通知

11.3转让后的责任承担

12.适用法律

12.1法律适用

12.2法律变更

13.其他条款

13.1房屋inspect检查

13.2交付后的问题处理

13.3房屋保险

14.附件

14.1房屋买卖合同

14.2产权证明文件

14.3预付款收据

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.2二手住宅：指已经发生过一次或多次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。

1.3预付款：指乙方在签订合同后，按照约定向甲方支付的一部分房款，作为购买房屋的定金。

1.4交易价格：指双方约定的房屋买卖价格，包括房屋本身的价值及相关费用。

1.5违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

1.6解除合同：指双方协商一致，依法终止合同效力的行为。

1.7争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

2.合同主体

2.1甲方：出卖人，房屋的所有权人，享有房屋的处置权。

2.2乙方：买受人，购买甲方房屋的买受人，享有合同约定的权利。

3.预付款的支付

3.1支付金额：乙方应向甲方支付的预付款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2支付时间：乙方应在与甲方签订合同之日起【】日内，将预付款支付给甲方。

3.3支付方式：预付款通过银行转账方式支付，账号信息为（【】）。

3.4支付账户：预付款的支付账户为甲方指定的银行账户。

4.房屋交付与过户

4.1交付时间：甲方应在合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方。

4.2过户时间：双方应在合同约定的过户日期，共同办理房屋过户手续。

4.3交付条件：甲方应在房屋交付时，保证房屋符合约定的交付条件，包括房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常等。

4.4过户费用：双方应按照约定分担房屋过户所需的费用。

5.权利与义务

5.1甲方义务：

5.1.1保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；

5.1.2按照约定时间交付房屋，并保证房屋的交付条件；

5.1.3配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料；

5.1.4履行合同约定的其他义务。

5.2乙方义务：

5.2.1按照约定时间支付预付款，并按照约定时间接收房屋；

5.2.2配合甲方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料；

5.2.3履行合同约定的其他义务。

5.3双方权利：

5.3.1双方有权按照合同约定，享受各自的权利和利益；

5.3.2双方有权要求对方履行合同约定的义务；

5.3.3双方有权在合同约定的范围内，对房屋进行使用、处置和管理。

6.违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=预付款×【】%；

6.1.2甲方未按照约定条件交付房屋，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担相应的违约责任；

6.1.3甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按照约定时间支付预付款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=预付款×【】%；

6.2.2乙方未按照约定时间接收房屋，应承担相应的违约