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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖附加合同样本：2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及时间

5.房屋维修责任

5.1房屋维修责任主体

5.2维修范围及费用

5.3维修请求及处理

6.物业费用

6.1物业费用的承担主体

6.2物业费用支付时间及方式

7.交易税费

7.1交易税费的承担主体

7.2税费支付时间及方式

8.合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件

8.2变更和解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的补充条款

13.附件

13.1房屋权属证明复印件

13.2交易税费清单

13.3其他重要文件

14.签署信息

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于____________，房屋所有权证号：____________，房屋规划用途：____________，房屋建筑结构：____________，房屋建筑面积：____________平方米。

2.2房屋权属证明

乙方已取得合法有效的房屋所有权证，该房屋不存在任何权属纠纷。

2.3房屋现状描述

甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租赁等。该房屋现状如下：____________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲、乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的方式如下：____________。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____________日内，将房款支付完毕。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列条件下向乙方交付房屋：____________。

4.3过户手续及时间

甲、乙双方应在本合同签订之日起____________日内，共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

第五条房屋维修责任

5.1房屋维修责任主体

甲方应在房屋交付后，承担房屋的正常使用维修责任。

5.2维修范围及费用

5.3维修请求及处理

乙方如发现房屋存在质量问题，应向甲方提出维修请求，甲方应在接到请求后____________日内，予以解决。

第六条物业费用

6.1物业费用的承担主体

自本合同签订之日起，乙方承担该房屋的物业费用。

6.2物业费用支付时间及方式

乙方应按照物业管理规定，按时支付物业费用。支付时间及方式如下：____________。

第八条合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件

本合同签订后，除非甲、乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

8.2变更和解除的程序

甲、乙双方如需变更或解除本合同，应书面签署变更协议或解除协议，并经丙方见证。

第九条违约责任

9.1违约情形

甲、乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任。

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同签订地人民法院为争议解决的机构。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

本合同在下列条件下终止：____________。

11.3合同解除条件

本合同在下列条件下解除：_