2025年-2025年房地产经纪人之业务操作通关提分题库(考点梳理).pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

2025·-2025年房地产经纪人之业务操作通关提分

题库(考点梳理)

单选题（共40题）

1、存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经

纪业务和服务对象的（）。

A.地域范围

B.业务种类

C.时间期限

D.辐射能力

【答案】A

2、某4岁男孩。发热咳嗽多日，近日因气急、发绀入院。血象检查：白细胞

19.6×109/L中性粒细胞85%；X线检查：两肺下叶散在灶状阴影，左下叶有片

状浓淡不匀阴影。该小孩可能患有（）

A.小叶性肺炎

B.病毒性肺炎

C.支原体肺炎

D.大叶性肺炎

【答案】A

3、签订在建商品房预租合同后，双方当事人应当在()天内持预租合同及相关

材料前往房地产管理部门办理预租合同登记备案。

A.15

B.30

C.45

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

D.60

【答案】A

4、某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用

于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率

的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企

业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，

商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

A.比较定价法

B.渗透定价法

C.目标利润定价法

D.盈亏平衡定价法

【答案】B

5、存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经

纪业务和服务对象的（）。

A.地域范围

B.业务种类

C.时间期限

D.辐射能力

【答案】A

6、子宫颈癌可呈（）。

A.缩窄型

B.菜花型

C.内生浸润型

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

D.溃疡型

【答案】B

7、肾小球基底膜“双轨征”改变见于（）。

A.局灶性节段性肾小球硬化

B.系膜增生性肾小球肾炎

C.系膜毛细血管性肾小球肾炎

D.膜性肾病

【答案】C

8、采用电话拜访方式开拓房源渠道的要点不包括（）。

A.附带一些实用信息，增强实用性

B.接受有关电话营销的专业培训，掌握电话拜访的沟通技巧

C.准备一些可能的问题清单，避免出现被拒绝时的受挫心理或出现被问询却回

答不上的尴尬

D.电话拜访过程保持良好的服务态度，认真记录，并争取面谈机会

【答案】A

9、在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（）。

A.确定核心均价

B.价目表的形成及验证

C.价格确定

D.推售安排

【答案】C

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

10、某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统，主打广告语“告别空调暖气时

代”。这是提炼