2025年抵押借款借款合同.docx

2025年抵押借款借款合同

合同编号：__________

抵押借款合同

借款人信息：

借款人名称：__________

借款人地址：__________

借款人联系方式：__________

贷款人信息：

贷款人名称：__________

贷款人地址：__________

贷款人联系方式：__________

鉴于借款人有合法有效的借款需求，贷款人同意向借款人提供相应的贷款资金，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2贷款用途：借款人将贷款资金用于__________，并承诺按照约定的用途合理使用贷款资金。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为__________个月/年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

2.2贷款人应按照约定的期限向借款人提供贷款资金，借款人应按照约定的期限归还贷款本金及利息。

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，双方可协商进行相应调整。

3.2借款人应按照约定的还款方式进行还款，还款方式可以是等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。

第四条抵押物

（1）抵押物名称：__________

（2）抵押物数量：__________

（3）抵押物价值：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2借款人应保证抵押物的权属清晰，没有产权纠纷，并同意在合同签订后办理抵押登记手续。

第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2除非双方另有约定，否则合同解除后，借款人应按照约定的期限归还贷款本金及利息。

第六条违约责任

6.1借款人未按照约定的用途使用贷款资金的，贷款人有权停止发放贷款，并要求借款人立即归还已发放的贷款本金及利息。

6.2借款人未按照约定的期限归还贷款本金及利息的，贷款人有权按照逾期利率收取利息，并有权依法采取违约金、抵押物处置等措施。

第七条争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。

借款人（盖章）：__________

贷款人（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.借款人身份证明文件

2.贷款人营业执照副本

3.抵押物权属证明文件

4.抵押登记证明文件

5.贷款资金用途证明文件

6.贷款还款计划表

7.合同变更协议

8.合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.未按照约定的用途使用贷款资金：借款人未按照合同约定的用途使用贷款资金，视为违约。

2.未按照约定的期限归还贷款本金及利息：借款人未按照合同约定的期限归还贷款本金及利息，视为违约。

3.合同变更或解除未经双方协商一致：未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则视为违约。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指向贷款人申请贷款并承诺按照约定的用途使用贷款资金、按照约定的期限归还贷款本金及利息的自然人、法人或其他组织。

2.贷款人：指同意向借款人提供贷款资金并有权要求借款人按照约定的期限归还贷款本金及利息的自然人、法人或其他组织。

3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。

4.抵押登记：指将抵押权依法登记在相关登记机构，以保障贷款人的债权得以实现的行为。

5.贷款用途：指借款人使用贷款资金的目的和方向。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.贷款人未按约定时间发放贷款：贷款人应按照合同约定的期限向借款人发放贷款，如未按约定时间发放，借款人可与贷款人协商解决。

2.借款人未按约定用途使用贷款资金：借款人应按照合同约定的用途使用贷款资金，如未按约定用途使用，贷款人有权停止发放贷款，并要求借款人立即归还已发放的贷款本金及利息。

3.借款人未按约定期限归还贷款本金及利息：借款人应按照合同约定的期限归还贷款本金及利息，如未按约定期限归还，贷款人有权按照逾期利率收取利息，并有权依法采取违约金、抵押物处置等措施。

4.合同变更或解除争议：合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。如发生争议，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人住房贷款

2.个人汽车贷款

3.个人经营性贷款

4.企业流动资金贷款

5.企业设备购置贷款