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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业翻新合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的定义与关系

第二条物业翻新项目内容

2.1翻新项目概述

2.2翻新项目具体内容

2.3翻新项目实施的时间表

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条合同履行与验收

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3翻新项目的验收标准与程序

第五条合同变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的后果

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他条款

11.1甲方声明与保证

11.2乙方声明与保证

11.3第三方权利

第十二条附件

12.1翻新项目设计方案

12.2合同价格明细表

12.3付款凭证

第十三条签署

13.1合同签署日期

13.2甲方代表签字

13.3乙方代表签字

第十四条有效声明

14.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑装饰有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方是指物业的所有者或者管理者，乙方是指负责进行翻新工程的公司。甲方与乙方之间签订本合同，以明确双方在物业翻新过程中的权利和义务。

第二条物业翻新项目内容

2.1翻新项目概述：本合同涉及的物业翻新项目主要包括建筑物外墙重新刷漆、屋顶修复、室内装修、公共设施升级等。

2.2翻新项目具体内容：

2.2.1外墙重新刷漆：对建筑物外墙进行清洁、修复损伤部分，重新涂刷指定颜色油漆。

2.2.2屋顶修复：检查屋顶状况，修复破损部分，确保屋顶防水效果。

2.2.3室内装修：对物业内部进行装修，包括墙面刷漆、地板更换、卫生间改造等。

2.2.4公共设施升级：对物业内的公共设施进行升级，包括电梯更换、路灯改造、绿化升级等。

2.3翻新项目实施的时间表：根据实际情况制定详细的翻新工程时间表，双方协商确定。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2支付方式：甲方支付乙方工程款项，支付方式为分期支付。

3.3支付时间表：

3.3.1工程启动前，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。

3.3.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款。

3.3.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的40%。

第四条合同履行与验收

4.1甲方义务：

4.1.1提供翻新工程的场地，确保乙方顺利进行施工。

4.1.2按照约定时间支付工程款项。

4.1.3协助乙方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的支持。

4.2乙方义务：

4.2.1按照合同约定的时间和质量标准完成翻新工程。

4.2.2遵守施工安全管理规定，确保施工安全。

4.2.3施工过程中产生的废弃物和污染物质，乙方负责清理和处理。

4.3翻新项目的验收标准与程序：

4.3.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。

4.3.2甲方应在收到验收申请后14天内组织验收，必要时可邀请专业机构进行验收。

4.3.3验收合格的，双方签署验收报告，支付乙方剩余工程款项。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更的条件：

5.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商变更或解除合同。

5.2合同解除的条件：

5.2.1双方协商一致，且解除原因符合合同约定。

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1

甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率（日利率为万分之五）。

6.1.2甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付