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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理合同(通用版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业服务项目

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务质量标准

4.1物业服务标准

4.2维修保养标准

4.3安全保障标准

第五条物业管理费用

5.1物业服务费用

5.2维修资金

5.3其他费用（如有）

第六条支付方式与时间

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付凭证

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3丙方权利与义务（如有）

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任（如有）

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、终止与延长

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同延长条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条附则

13.1名词解释

13.2合同附件

13.3合同修订历史

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称：×××小区业主委员会，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.3丙方名称：×××维修基金管理中心，地址：×××市×××区×××路×××号（如有）。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：×××小区全体区域，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

2.2物业管理内容：

2.2.1物业维护保养：包括楼房及附属设施、设备、公共区域及绿化带等日常维护保养。

2.2.2物业管理服务：包括但不限于物业安全、环境卫生、公共设施维护、居民服务、物业管理费的收取等。

2.2.3物业增值服务：如装修管理、家政服务、代收代缴费用等（具体服务内容详见附件一）。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：自双方签字盖章之日起。

3.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期算起。

第四条服务质量标准

4.1物业服务标准：按照《物业管理条例》及《物业服务规范》执行，同时遵守国家和地方的相关法律法规。

4.2维修保养标准：按照《物业管理条例》及《物业服务规范》执行，同时遵守国家和地方的相关法律法规。

4.3安全保障标准：建立健全安全管理制度，确保小区内的居民人身及财产安全，按照《物业管理条例》及《物业服务规范》执行，同时遵守国家和地方的相关法律法规。

第五条物业管理费用

5.1物业服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月·平方米，按建筑面积计算。

5.2维修资金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月，用于小区共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。

5.3其他费用（如有）：如小区公共设施设备更新改造费用、突发事件处理费用等，具体费用按实际情况另行协商确定。

第六条支付方式与时间

6.1支付方式：通过银行转账、支票等方式支付。

6.2支付时间：每季度第一个月的前十个工作日支付下一个季度的物业服务费用。

6.3支付凭证：乙方应提供合法有效的等额发票，甲方按实际发生费用予以报销。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

7.1.1提供物业管理所需的物业资料、设施设备等技术资料，并保证资料的真实、完整、准确。

7.1.2按照合同约定支付物业管理费用。

7.1.3遵守小区物业管理规定，不得损害他人合法权益。

7.2乙方权利与义务：

7.2.1提供专业的物业管理服务，确保服务质量符合合同约定的标准。

7.2.2

负责小区内的安全、环境卫生、公共设施设备维护等工作。

7.2.3接受甲方的监督和检查，及时改进物业管理工作中存在的问题。

7.3丙方权利与义务（如有）：

7.3.1负责维修