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学校物业管理协议书一7篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX学校

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，乙方具备专业的物业管理能力，经双方友好协商，达成以下学校物业管理协议书。

第一条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的权责关系，确保校园物业管理服务的高效、专业、规范进行，以创造安全、舒适、和谐的学习环境。

第二条服务内容

1.校园保洁：包括教学楼、办公楼、宿舍、图书馆、实验室、公共区域等场所的清洁保洁工作。

2.绿化管理：负责校园内的绿化植物养护、景观维护等工作。

3.公共设施维护：负责校园内的公共设施（如桌椅、门窗、照明、给排水、消防设备等）的维修与保养。

4.安全保障：负责校园的安全监控、门卫管理、停车场管理、紧急事件处理等。

5.其他服务：包括但不限于垃圾清运、虫控服务等。

第三条协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为X年。协议期满，经双方协商一致，可续签。

第四条服务费用及支付方式

1.乙方提供服务的费用标准按附件《物业管理服务费用明细表》执行。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费，支付时间为每季度的第X个月或每年的X月份。

3.乙方在收到款项后，应提供正规的发票。

第五条双方权利义务

1.甲方有权对乙方的服务质量和内容进行监督，并提出合理建议和要求。

2.乙方应严格按照本协议约定提供优质服务，确保校园环境的整洁、安全、舒适。

3.乙方应积极配合甲方开展各项活动，共同营造良好的校园氛围。

4.双方应共同保护校园内的公共设施和财产，防止损坏和损失。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合本协议约定，甲方有权要求乙方整改。

3.若因乙方管理不善导致校园财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。

第七条协议变更与终止

1.双方协商一致，可对本协议的内容进行变更。

2.在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议。确需终止的，应提前三个月通知对方。

3.本协议期满或提前终止，乙方应在协议终止后的七日内撤离校园，移交所有管理和物品。

第八条争议解决

本协议执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

第九条其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：XXXX学校（盖章）

篇2

甲方：（学校名称）

乙方：（物业管理公司名称）

鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，乙方具备专业的物业管理能力，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下学校物业管理协议书：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在校园物业管理过程中的职责、权利和义务，确保校园物业管理服务的高效、规范、安全、有序。

二、协议范围

1.物业管理的范围：包括学校的办公区域、教学区域、生活区域及其他公共区域的物业管理服务。

2.服务内容：包括但不限于校园清洁、绿化、保安、设备维护、停车场管理等。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、服务费用

1.乙方提供物业管理的服务费用由甲方支付。

2.服务费用标准：根据校园面积、服务内容等因素确定，具体费用标准详见附件。

3.支付方式：甲方按季度/月支付乙方物业管理服务费用。

4.甲方应按时支付物业管理服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，应支付逾期违约金。

五、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督。

（2）甲方应提供必要的物业管理工作条件。

（3）甲方应按时支付物业管理服务费用。

（4）甲方应尊重乙方依据本协议独立开展物业管理工作。

2.乙方职责与义务：

（1）乙方应按照本协议约定提供物业管理服务。

（2）乙方应尽职尽责，保证物业管理服务质量。

（3）乙方应配合甲方进行物业管理工作的监督和检查。

（4）乙方应严格遵守国家法律法规及本协议约定，不得擅自改变物业管理用途。

六、协议变更与终止

1.本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式