底商租房标准合同协议书7篇.docx

底商租房标准合同协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就底商租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本底商租房合同协议书，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的底商（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金标准及支付方式详见本合同附件。

四、用途及规定

4.1乙方仅可将租赁物业作为商业使用，不得用于非法用途。

4.2乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有义务按时交付租赁物业给乙方使用。

5.2乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并有义务按照约定支付租金，妥善使用和维护租赁物业。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金，具体金额详见本合同附件。

七、合同解除与终止

7.1如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2本合同在租赁期满时自动终止，除非双方另有续租约定。

八、违约责任

8.1如乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.2如乙方在租赁期内擅自改变租赁物业的结构和功能，乙方应承担违约责任，并恢复原状。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

十、争议解决

10.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的底商房屋，愿意将其租给乙方使用，乙方有意租用该底商。现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过充分协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：详细地址。

2.房屋用途：商业用途。

3.房屋面积：具体面积。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）支付租金。租金应每______个月支付一次。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的账户。

3.滞纳金：如乙方未按时支付租金，则应按照未支付租金的百分比向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体百分比应在合同中明确约定。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。如出现因乙方原因造成的房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.在租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方过错导致的损坏除外。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并终止合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

六、违约责任

如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约情况在合同中详细约定。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平