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办公房屋租赁的合同范本标准版6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之租赁物平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的第一日支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于水电费、物业管理费、网络费等，乙方应按时足额缴纳。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，不得擅自改动租赁物的结构、外观及用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致租赁物及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金或违约金，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期间违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方违反国家法律法规或本合同规定，甲方要求解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还租赁物，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：__________________乙方（签字盖章）：__________________

联系方式：__________________联系方式：__________________

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所持有的办公房屋事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物件

1.1甲方同意将其所持有的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。租金支付方式、期限等详见本合同附件二。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁租赁物仅作为办公使用，不得用于其他商业或非商业用途。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。如有违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应对租赁物的设施设备进行共同检查并签署交接单。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和方式返还租赁物。返还时，租赁物应保持良好状态（正常损耗除外）。否则，乙方应承担修复或赔偿责任。

六