2025年度二零二五年度房产交易全权委托中介服务协议书3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房产交易全权委托中介服务协议书

合同编号_________

一、合同主体

甲方（委托方）：

乙方（中介方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方的约定，共同签订本协议。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“专业属于”是指乙方具备从事房产中介服务的专业资格、能力、信誉等，能够为甲方提供全方位的房产交易服务。

3.2关键词解释

（2）中介服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供房产交易过程中的咨询、推广、洽谈、签订合同等全方位服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供专业、高效、安全的房产交易中介服务。

（2）甲方有权了解乙方在房产交易过程中的工作进展，对乙方的工作提出意见和建议。

（3）甲方应按时、足额支付乙方中介服务费用。

4.2乙方的权力和义务

（1）乙方应按照甲方的委托要求，积极开展房产交易中介服务，确保甲方房产交易顺利进行。

（2）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方合法权益。

（3）乙方应按时将房产交易进展情况告知甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应在甲方授权范围内，依法进行房产交易中介服务，甲方应积极配合乙方工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同履行期限届满。

（2）甲乙双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）协议终止前，甲乙双方应将相关事宜处理完毕。

（2）协议终止后，甲乙双方应将协议文本归档。

6.4终止后果

（1）协议终止后，甲方应按照约定支付乙方已提供的中介服务费用。

（2）协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（2）其他费用：包括但不限于税费、佣金、评估费等，甲方应按照国家法律法规和相关政策的规定，自行承担。

7.2支付方式

7.3支付时间

甲方应按照本协议约定的支付时间支付中介服务费。

7.4支付章件

甲方支付中介服务费时，应提供支付凭证，乙方应予以核实并妥善保管。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供中介服务的，应退还甲方已支付的中介服务费，并承担相应的法律责任。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约赔偿金额：甲方违约时，应按照本协议约定的违约金比例支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

（1）甲乙双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。

（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。

（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。

（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。

10.4不可抗力实例

（1）地震导致房产交易无法正常进行。

（2）政府出台政策导致房产交易受限。

十一、争议解决

11.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。

12.2不得转让的情形

（1）本协议项下的保密义务。

（2）本协议项下的违约责任。

十三、权利的保留

13.1权力保留

（1）本协议签订后，甲乙双方均保留对其房产的所有权。

（2）乙方在提供服务过程中，如发现甲方房产存在任何问题，有权要求甲方予以处理。

13.2特殊权力保留

（1）在房产交易过程中，乙方有权根据市场行情和客户需求，对房产价格进行调整。

（2）乙方在为客户提供中介服务过程中，有权对客户信息进行保密处理。

十四、合同的修改和补充

14.1修改和补充程序

甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

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