2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含智能家居升级）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含智能家居升级）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于（请填写房屋地址）的房屋，现欲出租给乙方。乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方租用甲方房屋的双方权利义务，确保双方权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋地址）的房屋，包括房屋本体及附属设施。

2.智能家居：指在房屋内安装的智能设备，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。

3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租金。

3.2关键词解释

1.本合同：指本房屋租赁定金合同（含智能家居升级）。

2.合同主体：指本合同的甲方和乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求乙方按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.甲方有权在租赁期满后收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。

2.乙方有权要求甲方提供房屋维修服务。

3.乙方应按照合同约定支付租金。

4.乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

5.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。

5.2合同履行地点

租赁地点：（请填写房屋地址）

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为（请填写支付方式）。

2.甲方应按照合同约定提供房屋及智能家居设备。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，合同自然终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应协商解决遗留问题。

2.合同终止后，乙方应将房屋及智能家居设备完好无损地交还甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理遗留问题。

2.合同终止后，乙方应按照合同约定支付违约金。

3.合同终止后，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币（请填写租金金额）元，租赁期限为（请填写租赁期限）个月。

2.定金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（请填写定金金额）元作为定金，该定金在租赁期满后无违约情形下，将作为租金的一部分退还乙方。

3.智能家居升级费用：乙方同意支付智能家居升级费用人民币（请填写升级费用金额）元，包括但不限于设备的购买、安装及调试费用。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前，将租金通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。

2.定金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付定金至甲方指定账户。

3.智能家居升级费用支付：乙方应在签订本合同时一次性支付智能家居升级费用至甲方指定账户。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月租金应在约定的支付日前支付。

2.定金支付时间：定金应在签订本合同时支付。

3.智能家居升级费用支付时间：智能家居升级费用应在签订本合同时支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

2.乙方应在支付费用时，保留好支付凭证，以备日后查询。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供房屋或智能家居设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（请填写百分比）%。

2.甲方未按照约定进行房屋维修，应承担相应的维修费用。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的（请填写百分比）%。

2.乙方违反房