2025年度二零二五年度环保节能住宅出售合同协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度环保节能住宅出售合同协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国环保节能住宅政策的推动和市场需求，甲方决定将其开发的环保节能住宅出售给乙方。双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）环保节能住宅：指在设计、施工和使用过程中，充分考虑节能、环保、健康、舒适性等要求，采用绿色建材、节能设备和技术，以达到节能减排、降低环境污染、改善居住环境目的的住宅。

（2）出售：指甲方将其开发的环保节能住宅产权转让给乙方。

3.2关键词解释

（1）环保节能：指在住宅的设计、施工和使用过程中，采取节能措施，降低能源消耗，减少污染物排放。

（2）住宅产权：指甲方对开发的环保节能住宅拥有的所有权、使用权、收益权和处分权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权利要求乙方按照约定支付购房款。

（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的环保节能住宅。

（3）甲方有义务在合同约定的期限内完成环保节能住宅的交付。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定交付环保节能住宅。

（2）乙方有义务按照约定支付购房款。

（3）乙方有义务在交付后，按照合同约定使用、维护环保节能住宅。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方取得环保节能住宅产权证之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方开发的环保节能住宅所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定支付购房款，甲方按照合同约定交付环保节能住宅。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且乙方已取得环保节能住宅产权证。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同履行期限届满，双方按照约定办理合同终止手续。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，签订合同终止协议。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照约定处理环保节能住宅及相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：乙方应向甲方支付购房款，包括但不限于房屋价格、税费、维修基金等。

（2）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如装修费、物业管理费等。

7.2支付方式

（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的支付方式进行购房款支付。

（2）其他费用支付：合同履行过程中产生的其他费用，乙方应按照合同约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后________个工作日内支付首付款，剩余购房款应在房屋交付前________个工作日内支付完毕。

（2）其他费用支付时间：合同履行过程中产生的其他费用，乙方应按照合同约定的支付时间进行支付。

7.4支付条款

（1）支付方式：乙方应采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。

（2）支付凭证：乙方支付款项后，应及时向甲方提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定时间交付环保节能住宅，应向乙方支付________%的违约金。

（2）甲方提供的环保节能住宅不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付________%的违约金。

（2）乙方擅自改变环保节能住宅的使用性质，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：违约方应按照合同约定的赔偿金额进行赔偿。

（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定的赔偿方式进行赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同的条款内容。

（2）甲方开发的环保节能住宅的技术、设计、施工等商业秘密。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起________年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可