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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度产权清晰房屋买卖合同电子版

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

1.2乙方（买受方）：

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方（甲方和乙方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将其名下产权清晰的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议。

2.2目的：

甲方将其名下产权清晰的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋，以实现房屋所有权的转移，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）“产权清晰”指房屋所有权证、土地使用权证等权属证明齐全，且不存在争议；

（2）“房屋”指甲方名下产权清晰的房屋，包括房屋本体及其附属设施；

（3）“买卖”指甲方将房屋的所有权转让给乙方。

3.2关键词解释：

（1）“甲方”指本合同中出售房屋的当事人；

（2）“乙方”指本合同中购买房屋的当事人；

（3）“合同”指本合同编号为_________的2025年度产权清晰房屋买卖合同电子版；

（4）“生效”指合同在约定的条件下开始产生法律效力；

（5）“终止”指合同在约定的条件下结束法律效力。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何争议；

（3）甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方；

（4）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方应按照合同约定支付购房款；

（3）乙方应在甲方交付房屋后，按照约定使用、管理房屋；

（4）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方名下产权清晰的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方；

（2）乙方应按照合同约定支付购房款；

（3）双方应按照约定办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）双方协商一致，书面通知对方终止合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方提供相关证明材料，协商一致终止合同。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务；

（2）合同终止后，双方应退还已支付的款项；

（3）合同终止后，双方应办理房屋产权过户手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）购房款：乙方应向甲方支付房屋的购买价格，具体金额为人民币____元整。

（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规和地方政策，自行承担并支付与房屋买卖相关的所有税费。

（3）其他费用：除上述费用外，双方在合同履行过程中可能产生的其他费用，按实际发生计算。

7.2支付方式：

（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的支付方式进行购房款的支付。

（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，将税费支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间：

（1）购房款支付时间：乙方应在合同生效后____个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

（2）税费支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前____个工作日内，将税费支付至甲方指定账户。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到购房款后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证书等必要的文件。

（2）乙方在支付购房款和税费后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未能按合同约定的时间、地点和方式交付房屋，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。

（2）若甲方提供的房屋产权不清晰，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未能按合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。

（2）若乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自转卖、出租或改变房屋用途，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金：违约金应一次性支付，不得分期支付。

（2）赔偿金额：若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）本合同的条款内容；

（2）双方在合同履行过程中知悉的对方