2025年度二零二五年度高端房产中介房屋买卖服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度高端房产中介房屋买卖服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（买方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于_______的房产，愿意出售该房产；乙方有意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方出售房产、乙方购买房产的权利义务，确保双方在房产交易过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房产：指甲方拥有的位于_______的房产，包括房屋、土地及其附属设施。

（2）房屋买卖：指甲方将房产出售给乙方的行为。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中出售房产的当事人。

（2）乙方：指本合同中购买房产的当事人。

（3）中介服务：指乙方提供的高端房产中介服务，包括但不限于房源推荐、交易谈判、合同起草、协助过户等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成过户手续。

（3）甲方有权要求乙方在过户过程中提供必要的协助。

（4）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付中介服务费。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

（2）乙方有权要求甲方提供房产的权属证明、房屋质量证明等相关文件。

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成过户手续。

（4）乙方有权要求甲方在过户过程中提供必要的协助。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_______年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为_______。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应在合同约定的期限内将房产交付给乙方。

（2）乙方应在合同约定的期限内支付购房款。

（3）双方应在合同约定的期限内完成过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，且双方已完成合同约定的权利义务。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余权利义务。

（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规的规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）中介服务费：乙方应向乙方支付中介服务费，金额为房产成交价的_____%，具体金额以合同签订时双方协商确定为准。

（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规规定，自行承担房产交易过程中产生的所有税费。

（3）其他费用：除上述费用外，双方可能产生的其他费用，如房屋评估费、房屋勘查费等，由实际发生方承担。

7.2支付方式：

（1）中介服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内，将中介服务费支付至甲方指定的账户。

（2）税费及其他费用：乙方应在完成房屋过户手续后____个工作日内，支付相关税费及其他费用。

7.3支付时间：

（1）中介服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。

（2）税费及其他费用：乙方应在房屋过户手续完成后____个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应按照约定的支付时间向甲方支付费用。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

（3）如乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按合同约定的时间交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）若甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）若乙方提供的资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方交易，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。

（2）违约金支付方式为：乙方应将违约