2025年一手房购房协议书（房产抵押贷款附条件协议）3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年一手房购房协议书（房产抵押贷款附条件协议）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下购房协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。

3.2关键词解释

（1）房产：指甲方拥有的位于_________________________的房产。

（2）房产抵押贷款：指乙方为购买房产，向金融机构申请的贷款，以房产作为抵押物。

（3）附条件协议：指本协议中约定的条件成就时，合同生效。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。

（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证及相关手续。

（3）甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房产及相关手续。

（2）乙方有义务按照本协议约定支付购房款。

（3）乙方有义务按照本协议约定办理房产抵押贷款手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应在甲方收到乙方支付的全部购房款后____个工作日内，向乙方提供房产及相关手续。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为_________________________。

5.3合同履行方式

本协议履行方式为：乙方支付购房款，甲方提供房产及相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的条件成就时，合同终止。

（2）一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）一方要求解除合同，应书面通知另一方。

（2）另一方收到解除合同的通知后，应在____个工作日内给予答复。

（3）如双方就解除合同达成一致意见，应签订解除合同协议。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照本协议约定处理已履行的义务。

（2）合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。

（3）合同解除后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：乙方应向甲方支付的全部购房款，具体金额为人民币_________________________元整。

（2）税费：根据国家和地方相关法律法规，乙方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等。

（3）房产抵押贷款手续费：乙方为办理房产抵押贷款所支付的手续费。

（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）购房款支付：乙方应按照本协议约定的支付时间，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。

（2）税费支付：乙方应在办理房产过户手续前，按照税务机关的要求支付相关税费。

（3）房产抵押贷款手续费支付：乙方应在办理房产抵押贷款手续前，按照贷款银行的要求支付手续费。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付首期购房款，余款在办理房产过户手续前全部支付完毕。

（2）税费支付时间：乙方应在办理房产过户手续前支付相关税费。

（3）房产抵押贷款手续费支付时间：乙方应在办理房产抵押贷款手续前支付手续费。

7.4支付条款

（1）甲方收到乙方支付的购房款后，应及时出具收款凭证。

（2）乙方支付购房款后，甲方应按照约定时间向乙方提供房产及相关手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定时间提供房产及相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方