2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含社区服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含社区服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度的房屋租赁关系，确保双方在租赁过程中权益得到保障。同时，为提高社区居民生活质量，乙方同意提供社区服务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）社区服务：指乙方在租赁房屋期间，为甲方提供物业管理、环境卫生、安全保障等方面的服务。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间范围。

（2）租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋使用费用。

（3）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于保证租赁合同的履行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或终止租赁关系时，将房屋恢复原状。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋。

（2）乙方有权要求甲方提供物业管理、环境卫生、安全保障等方面的社区服务。

（3）乙方有权按约定支付租金、押金等费用。

（4）乙方有权在租赁期满或终止租赁关系时，按照约定收回押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

（2）押金支付方式：乙方应于签订本合同时向甲方支付押金____元。

（3）社区服务方式：乙方应配合甲方提供的物业管理、环境卫生、安全保障等方面的社区服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并将钥匙退还甲方。

（2）乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

（1）租赁期满或终止租赁关系后，甲方应退还乙方押金（扣除乙方违约金或赔偿金）。

（2）乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：按照租赁协议约定的租金标准，乙方需支付给甲方每月____元人民币。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元人民币，作为乙方履行本合同义务的保证。

（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准及支付方式由双方另行约定。

（4）社区服务费：乙方在享受甲方提供的社区服务时，需按照服务内容支付相应的服务费。

7.2支付方式

（1）房屋租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

（2）押金：押金支付方式同房屋租金支付方式。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，通过约定的支付方式进行支付。

（4）社区服务费：乙方应按照服务内容，通过约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间

（1）房屋租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。

（2）押金：押金支付时间与房屋租金支付时间相同。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付。

（4）社区服务费：乙方应按照服务内容规定的时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方应保证按时足额支付所有费用，如有逾期，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

（2）乙方支付的款项，甲方应在收到后____个工作日内出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照合同约定提供房屋或服务，或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，甲方有权采取包括但不限于催告、诉讼等法律手段追讨。

（2）若乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：甲方或乙方违约时，应支付对方违约金，违约金金额为____元人民币。

（2）赔