2025年一手房购房协议书（房地产项目投资退出协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年一手房购房协议书（房地产项目投资退出协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（购房方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（房地产开发方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方与乙方就房地产项目投资退出事宜达成一致，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房地产项目的顺利退出。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房地产项目：指甲方投资建设的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

2.投资退出：指甲方在约定的期限内，将持有的房地产项目股权转让给乙方或其他投资者。

3.2关键词解释

1.投资退出期限：指甲方完成投资退出手续的期限。

2.投资退出价格：指甲方在投资退出时，乙方支付给甲方的股权转让价款。

3.投资退出费用：指甲方在投资退出过程中产生的相关费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在约定的投资退出期限内，将持有的房地产项目股权转让给乙方或其他投资者。

2.甲方应按照合同约定，履行投资退出手续，配合乙方完成股权转让。

3.甲方应承担投资退出过程中产生的相关费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的投资退出期限内，接受甲方的股权转让。

2.乙方应按照合同约定，支付投资退出价格给甲方。

3.乙方应承担投资退出过程中产生的相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：____________________

5.3合同履行方式

1.双方应按照合同约定，在约定的投资退出期限内完成股权转让手续。

2.双方应按照合同约定，支付投资退出价格和相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的投资退出期限届满，双方完成股权转让手续。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方应协商一致，签订终止合同。

2.双方应按照合同约定，处理终止合同后的相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，支付投资退出价格和相关费用。

2.双方应按照合同约定，处理终止合同后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

a.房地产项目股权转让价格；

b.房地产项目相关税费；

c.合同约定其他应由甲方承担的费用。

a.房地产项目股权转让价格；

b.合同约定其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

1.双方应通过银行转账的方式进行支付。

2.甲方支付给乙方的投资退出价格，应在合同约定的投资退出期限内支付完毕。

3.乙方支付给甲方的投资退出价格，应在合同约定的股权转让手续办理完毕后支付。

7.3支付时间

1.甲方支付给乙方的投资退出价格，应在合同约定的投资退出期限届满之日起____个工作日内支付。

2.乙方支付给甲方的投资退出价格，应在合同约定的股权转让手续办理完毕之日起____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.双方应在支付前签订支付确认书，明确支付金额、支付时间及支付方式。

2.支付确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付投资退出价格的，应向乙方支付_____%的