宅基地承包转让协议书8篇.docx

宅基地承包转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的宅基地，并愿意将其承包给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权，现双方根据相关法律法规，经协商一致，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于XXXXXX。

2.宅基地面积：约XXXX平方米（具体面积以实际测量为准）。

3.宅基地用途：主要用于居住及生活配套设施建设。

二、承包转让方式

1.甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让费用：双方协商确定为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.支付方式：乙方在签订本协议之日起XXXX日内将转让费用支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付与验收

1.交付时间：甲方在收到乙方支付的全部转让费用之日起XXXX日内，将宅基地交付乙方使用。

2.验收标准：双方同意按照以下标准进行验收：（1）宅基地表面平整，无重大凹陷或凸起；（2）宅基地周边环境整洁，无垃圾堆积；（3）宅基地内的配套设施完善，满足居住需求。

3.验收时间：乙方在接收宅基地后XXXX日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：（1）保证所转让的宅基地使用权归属清晰，无权属纠纷；（2）协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续；（3）保证转让过程中不会对乙方的合法权益造成损害。

2.乙方权利与义务：（1）按照约定支付宅基地使用权转让费用；（2）合理使用宅基地，不得改变其用途；（3）遵守国家法律法规，不得在宅基地内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：（1）未按约定交付宅基地的，应退还已收取的转让费用，并支付违约金XXXX元整（大写：XXXX元整）；（2）交付的宅基地不符合约定标准的，应在合理期限内进行整改，整改期间不免除违约责任。

2.乙方违约责任：（1）未按约定支付转让费用的，应支付逾期利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算；（2）改变宅基地用途的，应恢复原状，并支付违约金XXXX元整（大写：XXXX元整）。

六、争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地一块，现决定将其承包转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议，以资共同遵守。

一、协议目的

甲方将宅基地承包转让给乙方，乙方将按照本协议约定使用和管理该宅基地，并承担相应的法律责任。

二、协议条款

1.转让标的

甲方将位于某地的宅基地一块承包转让给乙方，该宅基地的具体位置、面积、四至边界等详见本协议附录的附图。

2.转让期限

本次承包转让的期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将宅基地的使用权归还给甲方。

3.转让价格及支付方式

本次承包转让的价格为人民币XX元。乙方应在协议签订之日起XX日内一次性支付完毕。甲方在收到款项后应立即向乙方出具收据。

4.权利义务

（1）甲方应保证该宅基地的使用权归其所有，并无任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的法律责任。

（2）乙方在使用该宅基地时，应遵守国家法律法规和当地村民自治章程的规定，不得从事违法活动或损害他人的合法权益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

（3）在承包转让期限内，乙方可以对该宅基地进行必要的改造和建设，但应保证不影响该宅基地的整体结构和环境。如有需要，乙方应事先征得甲方的同意。

5.违约责任

（1）如甲方违反本协议约定，未将宅基地的使用权按时交付给乙方或未履行