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人才公寓委托物业管理服务协议7篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就人才公寓物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业项目位于_________，总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，其他面积为_________平方米。

1.住宅物业管理服务

乙方负责甲方住宅小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、安全防范、公共部位及共用设施设备的维护和管理等；

（2）负责接待和处理业主的投诉、意见和建议，并定期进行满意度调查；

（3）协助甲方办理业主入住手续、装修手续等；

（4）负责物业管理区域内的公共能耗费用的统计和分摊工作；

（5）协助甲方进行物业管理区域内的文化活动和其他服务工作。

2.商业物业管理服务

乙方负责甲方商业区域的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、安全防范、公共部位及共用设施设备的维护和管理等；

（2）负责接待和处理商户的投诉、意见和建议，并定期进行满意度调查；

（3）协助甲方办理商户入住手续、装修手续等；

（4）负责物业管理区域内的公共能耗费用的统计和分摊工作；

（5）协助甲方进行物业管理区域内的文化活动和其他服务工作。

三、物业管理服务期限

本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。协议期满前，双方应协商续签或终止协议。

四、物业管理服务质量

1.乙方应按照《物业管理条例》等相关法规和规范的要求，提供优质的物业管理服务；

2.乙方应定期对物业管理区域进行巡查，发现问题及时处理并报告甲方；

3.乙方应建立健全的物业服务档案，包括物业档案、维修档案等，并妥善保管；

4.乙方应接受甲方的监督和检查，不断改进服务质量。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.乙方应向甲方收取物业管理服务费，具体费用按照本协议附件《物业管理服务费收费标准》执行；

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费；

3.乙方应向甲方提供正规的发票作为收款凭证。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的日千分之一的标准支付滞纳金；

2.乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如果乙方的违约行为给甲方造成了损失，乙方应依法承担赔偿责任。

七、协议解除及终止条款

1.双方协商一致的，可以解除本协议；

2.本协议期限届满前，双方未协商续签协议的，本协议自动终止；

3.本协议终止后，乙方应在合理期限内撤离物业管理区域，并移交相关档案资料。如果乙方在合理期限内未撤离物业管理区域或未移交相关档案资料的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如果乙方的违约行为给甲方造成了损失，乙方应依法承担赔偿责任。

篇2

甲方（业主方）：_________

乙方（物业管理方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对人才公寓进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方委托乙方对位于_________的人才公寓进行物业管理服务。

2.乙方提供的物业管理服务包括：物业管理咨询、物业服务方案的制定、物业服务合同的签订、物业服务活动的组织和实施、物业服务质量的监督等。

3.甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费。

二、协议期限

1.本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。

2.协议期限届满后，双方可协商续签。

三、物业管理服务内容

1.乙方需根据甲方的需求，提供个性化的物业管理服务方案。

2.乙方应确保物业管理服务的质量符合相关标准和要求。

3.乙方需定期对物业设施进行维护、保养和更新，确保物业设施的正常使用。

4.乙方应建立完善的物业管理档案，记录物业管理服务的情况和相关数据。

5.