2025年度二零二五年度征收城市经济适用房房屋拆迁补偿合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度征收城市经济适用房房屋拆迁补偿合同

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方：（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

本合同系根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方征收城市经济适用房房屋拆迁补偿事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方征收城市经济适用房房屋拆迁补偿的具体事宜，保障双方的合法权益，维护社会稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.征收：指国家或地方政府为了公共利益的需要，依法对城市经济适用房房屋进行征收的行为。

2.拆迁补偿：指甲方在征收城市经济适用房房屋过程中，按照法律法规规定，对被征收人给予的补偿。

3.2关键词解释

1.城市经济适用房：指政府为解决中低收入家庭住房问题，在土地利用总体规划和城市总体规划指导下，按照规定标准建设的具有保障性、公益性的住房。

2.征收范围：指甲方征收的城市经济适用房房屋的具体范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.依法对城市经济适用房房屋进行征收。

2.按照法律法规规定，对被征收人给予合理的拆迁补偿。

3.在征收过程中，依法保障被征收人的合法权益。

4.1乙方的权利和义务

1.按照甲方的要求，提供相关资料，配合甲方进行征收工作。

2.在征收过程中，依法维护自己的合法权益。

3.按照甲方的要求，按时、足额领取拆迁补偿款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方按照法律法规规定，对被征收人进行征收。

2.乙方按照甲方的要求，提供相关资料，配合甲方进行征收工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2.协商一致后，双方应在终止之日起____日内签订终止协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照法律法规规定，办理相关手续。

2.本合同终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.征收补偿费用：包括但不限于房屋征收补偿款、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。

2.评估费用：包括房屋及附属物评估费、搬迁评估费等。

3.办理手续费用：包括但不限于房屋征收许可证申请费、房屋征收补偿安置方案审核费等。

4.其他费用：因征收活动产生的其他必要费用。

7.2支付方式

甲方应按照国家有关法律法规和政策，以及本合同的约定，以人民币支付上述费用。

7.3支付时间

1.征收补偿费用：甲方应在征收决定公告之日起____个工作日内，向乙方支付征收补偿费用。

2.评估费用：甲方应在评估机构出具评估报告之日起____个工作日内，向评估机构支付评估费用。

3.办理手续费用：甲方应在相关手续办理完毕之日起____个工作日内，向相关单位支付办理手续费用。

4.其他费用：甲方应在产生其他费用之日起____个工作日内，向相关方支付费用。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证，包括但不限于付款凭证、发票等。

2.乙方应在收到支付凭证后，确认收到相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定履行征收补偿义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按本合同约定或法律法规规定，向守约方支付违约金。

2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.合同内容以及与本合同相关的其他信息。

9.2保密期限

本合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式

1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.社会事件：战争、