2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含租赁房屋维护责任）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含租赁房屋维护责任）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方之间的房屋租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利实施。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.租赁房屋：指甲方提供给乙方的位于_________________________的房屋，包括房屋本体及附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间范围。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋的租赁成本。

4.维护责任：指甲方和乙方在租赁期间对房屋进行维修、保养的责任。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有者。

2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁房屋的使用者。

3.合同期限：指本合同约定的租赁房屋的有效期限。

4.合同租金：指本合同约定的乙方应向甲方支付的费用。

5.合同违约：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋。

3.甲方有义务保证租赁房屋符合合同约定的使用条件。

4.甲方有义务在租赁期间对租赁房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

2.乙方有权按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方有义务在租赁期间对租赁房屋进行必要的维护和保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________________________。

5.2合同履行地点：

租赁房屋位于_________________________。

5.3合同履行方式：

乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的租金向甲方支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方无续租意愿；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同；

2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方；

2.双方应按照合同约定结算剩余租金、押金等费用；

3.合同终止后，双方应互相删除对方的个人信息，并保密。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期间向甲方支付租金。租金计算方式为每月_________________________元，共计_________________________个月。

2.定金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金_________________________元，作为租赁房屋的保证金。

3.维护费用：租赁期间，房屋的日常维修和保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行协商。

4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，由乙方按实际使用情况支付。

7.2支付方式

乙方支付租金和定金的方式为银行转账，具体账号信息如下：

开户行：_________________________

账户名称：_______________________

账号：_________________________

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的_________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.定