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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025农村兄弟房产继承与分家协议细则

纠纷调解与解决机制

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（继承方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（被继承方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方与乙方之间存在着农村兄弟房产继承关系，为明确双方的权利义务，妥善解决房产继承纠纷，根据《中华人民共和国继承法》等相关法律法规，双方经友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.继承：指依照法律规定，被继承人死后，其遗产归继承人所有的法律行为。

2.房产：指建筑物及其附属设施。

3.分家：指家庭成员因财产分割等原因，对共同财产进行分配的行为。

3.2关键词解释

1.房产继承：指被继承人在死后，其房产由继承人依法继承。

2.分家协议：指家庭成员就房产继承事宜达成的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.依法继承被继承人的房产；

2.在本协议约定的期限内，与乙方协商房产继承事宜；

3.按照本协议约定，承担相应的义务。

4.2乙方的权利和义务

1.在本协议约定的期限内，与甲方协商房产继承事宜；

2.依法配合甲方办理房产继承手续；

3.按照本协议约定，承担相应的义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为：____。

5.3合同履行方式

1.双方应按照本协议约定，积极履行各自的义务；

2.双方应在本协议约定的期限内，就房产继承事宜达成一致意见。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的履行期限届满；

2.双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；

2.双方应在本协议约定的期限内，办理相关手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定办理房产继承手续；

2.本协议终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产评估费用：由具有资质的评估机构对房产进行评估所产生的费用。

2.律师费：双方聘请律师进行法律咨询、起草协议等所产生的费用。

3.办理房产过户手续费用：包括但不限于税费、登记费等。

4.其他相关费用：因履行本协议所产生的其他合理费用。

7.2支付方式

1.房产评估费用：由甲方承担。

2.律师费：由双方按比例分担。

3.办理房产过户手续费用：由办理方承担。

4.其他相关费用：由产生费用的方承担。

7.3支付时间

1.房产评估费用：在本协议签订后____个工作日内支付。

2.律师费：在本协议签订后____个工作日内支付。

3.办理房产过户手续费用：在办理房产过户手续前支付。

4.其他相关费用：在产生费用的同时支付。

7.4支付条款

1.双方应按照本协议约定的支付方式和时间履行支付义务。

2.支付义务的履行应以银行转账、支票或现金等方式进行。

3.如一方未按约定履行支付义务，另一方有权要求支付违约金，违约金为应付款项的____%。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按本协议约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按时办理房产过户手续的，应向乙方支付____%的违约金。

3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按本协议约定支付费用的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方未按时办理房产过户手续的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定。

2.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本协议的内容。

2.房产的相关信息。

3.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限

本协议的保密期限自协议签订之日起____年。

9.3保密履行方式

1.双方对本协议约定的保密内