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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年一手房产权过户合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将房屋产权过户给乙方的相关事宜，确保双方权益得到保障，并按照国家相关法律法规进行操作。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋产权：指房屋所有权及土地使用权。

2.过户：指将房屋产权从甲方转移至乙方的法律行为。

3.2关键词解释：

1.甲方：指拥有房屋产权的当事人。

2.乙方：指受让房屋产权的当事人。

4.合同：指本合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行过户手续。

2.甲方应确保房屋产权清晰，不存在任何争议。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行过户手续。

2.乙方应按照合同约定支付房屋产权过户费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

双方应按照国家相关法律法规，通过合法途径办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并按照国家相关法律法规处理。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜；

2.合同终止后，双方应互相返还对方已支付的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋产权过户税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以当地税务机关核定的标准为准。

2.代理服务费：若甲方委托乙方提供房屋产权过户代理服务，则甲方应支付乙方相应的代理服务费。

3.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、公证费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式：

1.甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付相关费用。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的收据或发票。

7.3支付时间：

1.房屋产权过户税费：甲方应在房屋产权过户手续办理前支付完毕。

3.其他费用：根据双方协商确定的支付时间支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证，乙方核对无误后予以确认。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

2.甲方提供的房屋产权存在瑕疵，导致过户手续无法办理的，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

2.乙方在代理过程中泄露甲方隐私的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确。

2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.双方在本合同履行过程中所涉及的其他保密信息。

9.2保密期限：

9.3保密履行方式：

1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件：

1.地震、洪水、台风等自然灾害；

2.战争、骚乱、恐怖袭击等政府行为；

3.疫情、传染病等公共卫生事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

10.4不可抗力实例：

1.自然灾害：地震、洪水、台风等；

2.政府行为：战争、骚乱、恐怖袭击等；

3.公共卫生事件：疫情、传染病等。

十一、争议解决

11.1协商解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼：

1.若协商无法解决争议，双方可向有关调解机构申请调解。

2.若调解无效，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定：

1.未经对方