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合同商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，统一社会信用代码：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

乙方（买方）：XXX，统一社会信用代码：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方是拥有合法经营资格的房地产开发企业，乙方是有完全民事行为能力的自然人，双方经友好协商，就乙方向甲方购买商品房相关事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其开发的位于XXX的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：XXX；

（2）房屋面积：XXX平方米；

（3）房屋结构：XXX；

（4）房屋用途：XXX。

2.该房屋的总价款为人民币（大写）XXX元整（￥XXX）。该价款包括房屋本身及其附属设施、设备的费用。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XXX元整（￥XXX）；

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余价款人民币（大写）XXX元整（￥XXX）。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，向乙方交付该房屋。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，对该房屋进行验收。如有异议，应当在验收后XX个工作日内提出。逾期不提出异议的，视为验收合格。

四、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的万分之XX。逾期超过XX个月的，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的万分之XX。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.乙方在购买该房屋后，如需办理房屋产权证，甲方应协助乙方办理相关手续。办理产权证所需费用由乙方承担。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字或盖章）

乙方（买方）：XXX（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXX

甲方（买方）：

姓名：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

身份证号码：XXX

乙方（卖方）：

公司名称：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

鉴于甲、乙双方就购买位于XXX的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方购买的商品房位于XXX，房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，楼层为XX层，房间布局为XX。

3.房屋内部设施包括XX，外部设施包括XX。

4.乙方承诺所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制情况。

二、价格及支付方式

1.甲方购买该商品房的价格为人民币（大写）XXX元整（￥XXX），该价格包含房屋本身及内部设施的费用。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时支付定金人民币（大写）XXX元整（￥XXX）；

（2）房屋交付使用时支付剩余房款人民币（大写）XXX元整（￥XXX）。

3.乙方在收到全部购房款后，应向甲方出具正式发票。

三、交付使用时间

1.乙方应于合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给甲方使用。如因特殊情况需延期交付，乙方应提前告知甲方，并说明延期原因和预计交付时间。

2.甲方在收到房屋交付通知后，应及时办理接收手续。如因甲方原因未能按时接收房屋，乙方不承担逾期交付的责任。

四、违约责任

1.甲、乙双方如未按照合同约定履行义务，违约方应承担相应的违约责任。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付的定金作为违约金。同时，乙方可将房屋另行出售。

3.乙方如未按时交付房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因逾期交付房屋超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款及承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.