山东省二手房买卖合同(自行成交版)8篇.docx

山东省二手房买卖合同(自行成交版)8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋为商品房，已取得房屋产权证书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他方式]。

3.乙方应将房屋价款存入甲方指定的银行账户，并通知甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权过户及费用承担

1.甲乙双方应在签订本合同后[过户时间]日内，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关费用，由[费用承担方]承担。具体费用包括：

（1）契税；

（2）增值税；

（3）个人所得税；

（4）中介服务费；

（5）其他费用：[其他费用]。

五、违约责任及纠纷解决

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应按照房屋总价款的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，应按照未支付部分的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方在本合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向[纠纷解决方式]申请仲裁或向[纠纷解决方式]提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同中填写真实的联系方式，以便于在履行过程中保持沟通畅通。

2.甲乙双方在签订本合同时，应仔细阅读本合同的所有条款，并对本合同的所有内容予以充分理解和认可。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于山东省，具体地址如下：

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，房屋内部设施包括。

二、房屋权利情况

1.甲方为该房屋的合法所有权人，其对该房屋享有完全的处分权。

2.该房屋不存在任何形式的限制，包括但不限于查封、冻结、抵押等。

三、房屋买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房款：

（1）乙方一次性支付房款；

（2）乙方采用银行贷款方式支付房款，具体贷款金额为元，贷款期限为年。

3.双方同意在签订本合同后个工作日内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，拒绝或无法按时交付房屋，或者房屋存在重大瑕疵导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本合同规定，拒绝或无法按时支付房款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同后个工作日内办理房屋交接手续。

2.乙方应按时缴纳房屋过户、贷款等相关费用。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。

4.双方同意在签订本合同后个工作日内办理物业交割手续。

5.甲方应保证房屋的质量和安全性能，如因甲方原因导致房屋质量或安全性能问题，甲方应承担全部责任。

6.双方同意在签订本合同后个工作日内办理家具家电交割手续。

7.甲方应保证家具家电的完好和正常使用，如因甲方原因导致家具家电损坏或无法正常使用，甲方应承担全部责任。

六、争议解决方式

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；