2025年度一手房买卖中介合同版（房地产租赁）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手房买卖中介合同版（房地产租赁）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方（买受方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国房地产市场的持续发展，一手房交易日益活跃。为规范一手房买卖中介行为，维护市场秩序，保障交易双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房地产租赁业务中的权利、义务及责任，确保双方在交易过程中的合法权益得到充分保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，如“一手房”、“中介费”、“合同履行”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）一手房：指房地产开发企业首次出售的商品房。

（2）中介费：指甲方支付给乙方的佣金，包括但不限于房屋买卖过程中的信息搜集、谈判、合同签订等环节。

（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供一手房信息。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内提供中介服务。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定收取中介费。

（4）甲方有义务按照合同约定支付中介费。

（5）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供一手房信息。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供中介服务。

（3）乙方有权要求甲方支付中介费。

（4）乙方有义务按照合同约定提供一手房信息。

（5）乙方有义务按照合同约定提供中介服务。

（6）乙方有义务按照合同约定收取中介费。

（7）乙方有义务协助甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲乙双方约定的房地产交易场所。

5.3合同履行方式：

（1）甲方提供一手房信息；

（2）乙方提供中介服务；

（3）甲乙双方共同办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲方应当及时书面通知乙方，并按照国家有关规定处理；

（3）一方违约的，另一方有权书面通知违约方，违约方在合理期限内未采取补救措施的，另一方有权解除合同。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理相关手续，结清各项费用；

（2）合同终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）信息搜集费：根据甲方提供的一手房信息数量和质量，乙方将收取相应的信息搜集费。

（2）谈判服务费：乙方在房屋买卖谈判过程中提供的服务，将按实际工作量收取谈判服务费。

（3）合同签订服务费：乙方协助甲方完成房屋买卖合同签订的服务，将按合同金额的一定比例收取合同签订服务费。

（4）其他服务费：根据甲乙双方协商一致的其他服务内容，乙方将收取相应的服务费。

7.2支付方式：

（1）现金支付：甲方可直接向乙方支付现金。

（2）银行转账：甲方可通过银行转账方式将中介服务费用汇入乙方指定账户。

（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致的其他支付方式。

7.3支付时间：

（1）信息搜集费：甲方应在信息搜集完成后支付。

（2）谈判服务费：甲方应在谈判服务完成后支付。

（3）合同签订服务费：甲方应在合同签订后支付。

（4）其他服务费：甲方应在服务完成后支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应按照本合同约定的支付时间支付中介服务费用。

（2）甲方支付的每一笔中介服务费用，乙方应提供相应的收款凭证。

（3）甲方未按时支付中介服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约