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业主权益保障

合同书：业主权益保障协议

甲方：业主（姓名/名称）

地址：（详细地址）

联系方式：（电话/邮箱）

乙方：（开发商/物业公司/相关负责人）

地址：（详细地址）

联系方式：（电话/邮箱）

鉴于甲方购买乙方所建项目中的房产，并为了明确双方的权益和义务，在友好协商的基础上，甲乙双方特此达成以下协议：

第一条确权

1.1乙方确保所售房产合法权属，并在甲方支付完全购房款项后，及时办理相关房产证等权属证明手续，保障甲方合法权益。

第二条交房标准

2.1乙方按照合同约定的工期，将所售房产按时交付给甲方。

2.2交房标准应符合相关法律法规和建筑质量标准，且应与销售合同中的描述一致。

第三条严禁使用劣质建材

3.1乙方严禁使用劣质建材和不符合环保标准的材料进行建设，确保房产的质量和安全性。

3.2乙方应提供房屋建设材料的检测合格证明，确保所使用材料符合相关标准。

第四条售后服务

4.1乙方在售房期内应提供健全的售后服务机制，对甲方提出的合理售后服务要求，应及时解决并给予满意答复。

4.2乙方应提供房屋质量保修服务，对于房屋本身存在的质量问题，应按照国家相关规定提供维修或赔偿服务。

第五条信息公开

5.1乙方应向甲方提供项目进展情况、物业管理规章制度等相关信息，并确保信息的准确、及时性。

5.2乙方应公开销售合同、相关承诺，保障甲方对乙方的知情权。

第六条争议解决

6.1双方如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权提交所在地法院进行诉讼解决。

第七条违约责任

7.1如一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条协议的生效与变更

8.1本协议一经双方签字盖章，即为生效。

8.2本协议的任何修改或补充，应经双方书面协商一致，并由双方代表签字确认。

第九条其他事项

9.1本协议自签署之日起生效，有效期为甲方收楼之日起五年。

9.2本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

附件：

1.相关购房合同及权属证明文件

2.项目进展情况及物业管理规章制度等文件

3.其他补充协议或附件文件