出租房房屋合同6篇.docx

出租房房屋合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为。

3.房屋内设施设备包括，但不限于以下内容：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体的租金金额和支付方式如下：

（1）租金总额为元，分次支付。第一次支付元，支付时间为年月日；第二次支付元，支付时间为年月日；第三次支付元，支付时间为年月日；第四次支付元，支付时间为年月日；第五次支付元，支付时间为年月日；第六次支付元，支付时间为年月日；第七次支付元，支付时间为年月日；第八次支付元，支付时间为年月日；第九次支付元，支付时间为年月日；第十次支付元，支付时间为年月日；第十一次支付元，支付时间为年月日；第十二次支付元，支付时间为年月日。

（2）租金支付方式：□现金/□转账。如选择转账方式，乙方应将租金转账至甲方指定账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。如乙方在租赁期内无违约行为，且返还房屋时房屋状况良好，甲方应返还保证金。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以相关票据为准。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有应付费用并返还房屋。如乙方有欠款行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及其设施设备的安全使用。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，应支付未付金额的千分之一作为违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋及其设施设备的行为，应承担相应的修复费用和赔偿责任。具体赔偿责任如下：因乙方过错造成的房屋损坏修复费用由乙方承担；因第三方过错造成的房屋损坏修复费用由过错方承担；因不可抗力造成的房屋损坏修复费用由双方共同承担。

3.甲方如违反合同约定提前收回房屋或无故不履行维修义务造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：因甲方过错造成的乙方损失由甲方承担；因第三方过错造成的乙方损失由过错方承担；因不可抗力造成的乙方损失由双方共同承担。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋并结清所有应付费用。如乙方有欠款行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并收回房屋：严重违反租赁合同约定的；擅自转租或转借房屋给他人的；逾期十五日未支付租金的；损坏房屋及其设施设备且拒不修复的；有其他违约行为且拒不改正的。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。具体约定如下：因合同解除产生的争议由双方友好协商解决；协商不成的向仲裁委员会申请仲裁；对仲裁结果不满意的向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定事项

1.双方应对租赁合同的变更、终止或解除等事宜进行友好协商并达成一致意见后再行签订书面协议予以确认。任何一方不得单方变更、终止或解除合同。如有违反者应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份备案一份具有同等法律效力。如有未尽事宜可另行签订补充协议予以补充完善补充协议与

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议