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商品房简单的买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。该房屋为__________结构，房屋质量及配套设施符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）房屋交付时，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），通过银行贷款方式支付。

2.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，应提前告知乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋质量及配套设施进行验收。如有异议，应及时向甲方提出。甲方应积极配合解决。

3.房屋交付后，乙方如需进一步装修或改造，应征得甲方同意。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

3.甲方如未能按照合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方如未能按照合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应对合同条款充分理解并同意。合同一经签订，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响合同中其他条款的履行。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。房屋权属证明编号为XX，土地使用证编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整），乙方需一次性支付全款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），甲方在收到定金后XX个工作日内交付房屋。

3.甲方交付房屋后，乙方需支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

4.甲方出具正式收据给乙方，并办理相关过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到定金后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内所有设施、设备完好。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如果发现设施、设备损坏或缺失，需及时告知甲方并协商解决方案。

3.甲方需协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能