2025年度个人遗产房屋赠与合同样本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度个人遗产房屋赠与合同样本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（赠与人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（受赠人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方（赠与人）与乙方（受赠人）之间具有亲密的血缘关系或特殊情感纽带，甲方（赠与人）愿意将位于____________________的个人遗产房屋无偿赠与乙方（受赠人），以表达甲方（赠与人）对乙方（受赠人）的关爱和感激之情。

2.2目的

本合同旨在明确甲方（赠与人）将位于____________________的个人遗产房屋无偿赠与乙方（受赠人）的意愿，确保双方权益得到充分保障，并规范赠与行为的实施。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）个人遗产房屋：指甲方（赠与人）生前所拥有的、位于____________________的房屋；

（2）无偿赠与：指甲方（赠与人）将个人遗产房屋无偿转让给乙方（受赠人）。

3.2关键词解释

（1）赠与人：指甲方（赠与人）；

（2）受赠人：指乙方（受赠人）；

（3）赠与物：指位于____________________的个人遗产房屋；

（4）合同履行：指双方按照本合同约定，完成赠与行为的全过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方（赠与人）有权在合同签订前撤销赠与；

（2）甲方（赠与人）应确保赠与物的所有权合法、完整，无任何权利瑕疵；

（3）甲方（赠与人）应按照本合同约定，将赠与物无偿转让给乙方（受赠人）。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方（受赠人）有权接受甲方（赠与人）的赠与；

（2）乙方（受赠人）应依法办理赠与物的产权过户手续；

（3）乙方（受赠人）应按照本合同约定，合理使用赠与物，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与行为应在合同生效之日起__个工作日内完成。

5.2合同履行地点

赠与物的交付地点为：____________________。

5.3合同履行方式

甲方（赠与人）应将赠与物无偿转让给乙方（受赠人），乙方（受赠人）应依法办理产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）另一方收到解除合同通知后，应在__个工作日内给予答复；

（3）双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议。

6.4终止后果

（1）合同解除后，乙方（受赠人）应将赠与物返还给甲方（赠与人）；

（2）合同解除后，双方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）过户税费：指乙方（受赠人）在办理赠与物产权过户手续时，依法应缴纳的各项税费；

（2）评估费用：指在赠与物转让过程中，由双方认可的评估机构对赠与物进行评估所产生的费用；

（3）其他费用：指在合同履行过程中，因双方协商一致而产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）乙方（受赠人）应在办理赠与物产权过户手续前，将上述费用总额的__%支付给甲方（赠与人）；

（2）乙方（受赠人）应在办理赠与物产权过户手续后，将剩余费用总额的__%支付给甲方（赠与人）；

（3）支付方式为：银行转账或现金支付。

7.3支付时间

（1）乙方（受赠人）应在合同生效之日起__个工作日内支付上述费用总额的__%；

（2）乙方（受赠人）应在办理赠与物产权过户手续后__个工作日内支付剩余费用总额的__%。

7.4支付条款

（1）甲方（赠与人）应在收到乙方（受赠人）支付的款项后，出具相应的收据；

（2）双方应妥善保管支付凭证，以备日后查证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方（赠与人）未按合同约定时间将赠与物无偿转让给乙方（受赠人），应向乙方（受赠人）支付违约金，违约金为赠与物价值的__%；

（2）若甲方（赠与人）在合同履行过程中，故意隐瞒赠与物的权利瑕疵，导致乙方（受赠人）遭受损失的，甲方（赠与人）应承担