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万达商场租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_________的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：_________。

1.2乙方承诺租赁该商场用于_________，并保证在租赁期间内严格遵守中国的法律法规，不进行非法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。租金以_________（年/季/月）为单位支付，具体支付时间为：_________。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证作为已支付租金的依据。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2乙方在本合同履行完毕后，如未发生违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

4.3乙方在签订合同时，还应向甲方提供价值人民币_________元整（大写：_________元整）的抵押物，抵押物为_________。抵押物用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

五、费用及税金

5.1乙方在租赁期间内应承担以下费用：_________。

5.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。乙方逾期支付上述费用，应按照逾期支付金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间内应承担的税金为：_________。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月应缴纳的税金。如因乙方的原因导致税金逾期缴纳，乙方应承担相应的法律责任。

六、装修及改建

6.1乙方在租赁期间内，可以对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方的书面同意。装修和改建的费用由乙方自行承担。

6.2乙方在装修和改建过程中，应遵守中国的相关法律法规，不得破坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用功能。如因乙方的装修和改建行为导致租赁物损坏或影响使用功能，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1双方同意在租赁期间内，如遇以下情况，合同可以解除或终止：

（1）因不可抗力导致租赁物损坏或无法正常使用；

（2）乙方未按照合同约定支付租金、保证金、物业管理费等费用，逾期超过三个月；

（3）乙方在租赁期间内从事非法经营活动；

（4）双方协商一致同意解除或终止合同。

7.2合同解除或终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有应支付的租金、物业管理费等费用。如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任及赔偿

8.1双方同意，如一方违约，违约方应承担以下责任：

（1）如因甲方违约导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；

（2）如因乙方违约导致合同无法继续履行，乙方应支付甲方违约金人民币_________元整（大写：_________元整）；

（3）违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失和合理费用。如损失无法计算或难以证明，违约方应按照合同总金额的百分之五向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方将其所有的万达商场_________层_________号场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地总面积为_________平方米，具体面积以双方测量为准