农村自建房标准购房合同范本8篇.docx

农村自建房标准购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售自有农村自建房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XXXX，建筑面积XX平方米，宅基地使用面积XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，分别为XX。

3.房屋附属设施包括XX、XX、XX等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款在XX年XX月XX日前支付完毕。

三、房屋交付及装修

1.甲方在乙方支付完房款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋状况进行确认，并签署《房屋交付确认书》。

3.乙方在房屋交付后XX日内开始进行装修，甲方应协助乙方办理装修相关手续。

四、违约责任

1.甲方在合同规定的交付期限内未交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在合同规定的支付期限内未支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并能提供相关的证明材料。

2.乙方在购买房屋后，应遵守当地的法律法规和村规民约，不得擅自改变房屋用途或结构。

3.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同终止时，甲方应退还乙方已支付的房款及装修费用等相关款项。

七、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

见证人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其自建农村房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于______市______区（县）______乡（镇）______村，房屋类型为______，结构为______，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含房屋本身及其附属设施、设备等所有费用。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余房款人民币______元（大写：______元整）在______年______月______日前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关书面交付手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题且拒绝修复或整改，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，或支付的房款不足，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定