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融资租赁的合同（精选27篇）

融资租赁的合同篇1

融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人

买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、

买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与

买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成

的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的相加.租赁合同的主体为三方

当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。

承融资租赁

租人要求出租人为其融资买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交

给承租人。其法律特征是：

1、与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担

保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担

买受人的义务。

2、与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保

义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。

3、根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所

有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租

赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租

人。

融资租赁