2025年度二零二五年度手房转让与产权过户服务全流程协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度手房转让与产权过户服务全流程协议

合同编号_________

一、合同主体

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拟出售其拥有的位于_______的手房，乙方作为专业的房产服务机构，愿意为甲方提供包括手房转让与产权过户在内的全流程服务。双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保手房转让与产权过户服务的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业属于

“手房”指甲方拥有的位于_______的房产，具备独立产权，可用于居住、经营或其他合法用途。

3.2关键词解释

（1）“转让”指甲方将其手房的所有权、使用权及相关权益转移给乙方或第三方；

（2）“产权过户”指将甲方手房的产权登记在乙方或第三方名下；

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供全面、高效的手房转让与产权过户服务；

（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息；

（3）甲方应配合乙方完成相关手续，确保服务顺利进行；

（4）甲方应按照约定支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据甲方提供的房屋信息，进行房源评估、谈判、签约等；

（2）乙方应按照约定，提供全面、高效的手房转让与产权过户服务；

（3）乙方应确保服务过程中的合法权益，不得损害甲方利益；

（4）乙方应按照约定，收取甲方支付的服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为_______。

5.3合同履行方式

（1）乙方根据甲方提供的手房信息，进行房源评估、谈判、签约等；

（2）双方就手房转让事宜达成一致后，乙方协助甲方办理产权过户手续；

（3）合同履行过程中，双方应保持密切沟通，共同推进服务进程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方无异议；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；

（2）合同解除后，双方应相互返还已收取的款项；

（3）合同解除后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）服务费：乙方提供全流程服务所收取的费用；

（2）税费：因手房转让产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

（3）其他费用：根据服务过程中的实际需要，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）服务费：甲方应在合同签订后_______日内支付乙方服务费总额的_______%，剩余部分在服务完成后_______日内支付；

（2）税费：甲方应在税费产生后_______日内支付乙方代缴的税费；

（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后_______日内支付乙方。

7.3支付时间

（1）服务费：甲方应在合同签订后_______日内支付乙方服务费总额的_______%，剩余部分在服务完成后_______日内支付；

（2）税费：甲方应在税费产生后_______日内支付乙方代缴的税费；

（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后_______日内支付乙方。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应通过银行转账或现金方式进行；

（2）甲方支付的费用应以人民币计价；

（3）乙方应在收到甲方支付的费用后出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

8.2乙方违约

若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

8.3赔偿金额和方式

违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中的保密内容包括但不限于：

（1）双方在合作