2025年度二零二五年度拆迁安置房租赁经营权转让协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度拆迁安置房租赁经营权转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，大量拆迁安置房陆续投入使用。为充分发挥拆迁安置房资源优势，促进房地产市场的健康发展，甲方拟将所拥有的拆迁安置房租赁经营权转让给乙方。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在拆迁安置房租赁经营权转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）拆迁安置房：指因城市规划、基础设施建设等原因，被征收人（包括房屋所有权人、使用人、承租人等）按照国家和地方政策规定，获得重新安置的房屋。

（2）租赁经营权：指在符合国家和地方政策的前提下，对拆迁安置房进行租赁经营的权利。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指拥有拆迁安置房租赁经营权的单位或个人。

（2）乙方：指获得拆迁安置房租赁经营权的单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权将拆迁安置房租赁经营权转让给乙方。

（2）甲方应保证所转让的拆迁安置房符合国家和地方政策规定。

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得租赁经营权。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，享有拆迁安置房租赁经营权。

（2）乙方应按照国家和地方政策规定，合理利用拆迁安置房资源，不得擅自改变房屋用途。

（3）乙方应按照约定，向甲方支付租赁经营权转让费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为拆迁安置房所在地。

5.3合同履行方式：

本合同履行方式为甲方将拆迁安置房租赁经营权转让给乙方，乙方按照约定支付租赁经营权转让费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的有效期满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知另一方；

（2）双方应就终止合同后的有关事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果：

（1）本合同终止后，乙方应将拆迁安置房返还给甲方；

（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结算剩余款项。

（1）___________

（2）___________

（3）___________

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）拆迁安置房租赁经营权转让费：人民币____元整；

（2）相关税费：人民币____元整；

（3）其他费用：人民币____元整。

7.2支付方式：

（1）签订本协议后____个工作日内，支付拆迁安置房租赁经营权转让费的____%；

（2）办理完相关手续后____个工作日内，支付拆迁安置房租赁经营权转让费的____%；

（3）自本协议生效之日起____个工作日内，支付相关税费的____%；

（4）自本协议生效之日起____个工作日内，支付其他费用的____%。

7.3支付时间：

本协议转让费用支付时间如下：

（1）签订本协议后____个工作日内支付首期转让费用；

（2）办理完相关手续后____个工作日内支付第二期转让费用；

（3）自本协议生效之日起____个工作日内支付第三期转让费用；

（4）自本协议生效之日起____个工作日内支付第四期转让费用。

7.4支付条款：

（1）乙方支付转让费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管；

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间、地点办理相关手续，导致乙方权益受损的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%；

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%；

（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（