2025年度二零二五年度新建住宅全款买卖合同书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度新建住宅全款买卖合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有新建住宅的出售权，乙方有意购买该新建住宅，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保新建住宅的买卖活动顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.新建住宅：指在合同签订前尚未交付使用的住宅，具备合法的土地使用权和房屋所有权。

2.全款买卖：指乙方在合同签订后一次性支付全部购房款的买卖方式。

3.2关键词解释：

1.甲方：指在合同中承担出卖新建住宅义务的一方。

2.乙方：指在合同中承担购买新建住宅义务的一方。

3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供合法的土地使用权和房屋所有权。

3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付新建住宅。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付新建住宅。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式接收新建住宅。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将新建住宅交付给乙方。

5.2合同履行地点：

新建住宅的交付地点为：____________________

5.3合同履行方式：

甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将新建住宅交付给乙方，乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收新建住宅。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行。

3.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果：

1.本合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

2.因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致本合同解除的，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.购房款：乙方应支付甲方新建住宅的购房款，具体金额为人民币______元整。

2.税费及附加费用：根据国家相关法律法规，乙方应自行承担新建住宅交易过程中产生的税费及附加费用。

3.其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

a)银行转账：乙方将购房款直接转入甲方指定的银行账户。

b)现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点以现金形式支付购房款。

2.税费及附加费用：乙方应按照税务机关的要求支付税费及附加费用。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期购房款。

2.乙方应在新建住宅交付前支付剩余购房款。

3.税费及附加费用：乙方应在新建住宅交付前支付完所有税费及附加费用。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，出具相应的收据。

2.乙方应在支付购房款后，及时向甲方索取发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按照合同约定时间交付新建住宅，应向乙方支付违约金，违约金为每日______元。

2.若甲方提供的新建住宅不符合合同约定，甲方应负责修复或退还部分购房款。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按照合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日______元。