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西安周边宅基地转让协议范本8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就西安周边宅基地转让事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于西安市XX区XX街XX号，宅基地面积约为XX平方米，该宅基地上有一栋两层住宅楼，建筑面积约为XX平方米。

二、转让价格与支付方式

1.宅基地转让价格为人民币XXX万元整（￥XXXXXX）。

2.乙方应在本协议签订之日起X个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

3.支付方式：电汇/银行转账。

三、宅基地交付与手续办理

1.甲方应在收到转让款后X个工作日内，将宅基地及住宅楼交付乙方使用。

2.双方应在本协议签订之日起X个月内，办理宅基地使用权变更登记手续。

3.相关手续费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、权利与义务

1.甲方保证所转让的宅基地为其合法所有，并已取得相应的土地使用权证书。

2.甲方应保证宅基地上没有设定任何抵押、质押等担保物权。

3.乙方在支付转让款后，即取得宅基地的使用权和住宅楼的所有权。

4.乙方应合理使用宅基地和住宅楼，不得改变其用途和结构。

5.双方应遵守国家法律法规，不得利用宅基地进行非法活动。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时交付宅基地或未协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行本协议。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或未合理使用宅基地和住宅楼，甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行本协议。

3.违约金的计算方式为：未履行部分金额的X%乘以违约天数。

4.因违约造成的损失包括但不限于直接损失和间接损失，违约方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字/盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字/盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于西安周边的宅基地，现甲方同意将其宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于西安周边，具体地址为：__________，面积为：__________平方米。甲方已依法取得该宅基地的使用权，并承诺其对该宅基地拥有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将宅基地转让给乙方。该价格为一次性支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在本协议签订之日起五个工作日内向甲方支付全部转让价款。如乙方未按时支付，则每逾期一日，需向甲方支付未付款项万分之五的违约金。

三、权利义务

1.甲方应保证该宅基地的合法性，并承诺其对该宅基地拥有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变该宅基地的用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

3.乙方在受让该宅基地后，应对该宅基地进行妥善管理，防止因管理不善导致该宅基地损坏或流失。如因乙方原因导致该宅基地损坏或流失，乙方应赔偿甲方的损失。