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写字楼居间租赁协议8篇

篇1

协议编号：_________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该写字楼用于_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租金到期前_________个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在_________个工作日内退还乙方保证金。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担租赁物的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。乙方应在收到甲方缴费通知后_________个工作日内完成缴费。如逾期缴费，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付费用的万分之五。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付首期物业管理费人民币（大写）_________元整（￥_________）。物业管理费标准为每月每平方米_________元，物业管理费总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付物业管理费的万分之五。

六、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订本协议后_________个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署返还确认书。如乙方未在规定时间内返还租赁物，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。

七、违约责任

1.甲方或乙方如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方如有拖欠租金、物业管理费或其他费用的行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。如保证金不足以扣除，乙方应补足差额。

八、不可抗力

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议的，该方应及时通知对方，并应在合理期限内提供书面证明文件。不可抗力事件包括自然灾害、社会异常事件等不可抗力因素。

2.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。

九、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他约定。如因争议导致无法继续履行的，双方可协商终止本协议或等待争议解决后再恢复履行。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

篇2

协议编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真号码：XXXX，邮政编码：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真号码：