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小区物业管理权移交协议书5篇

篇1

协议签订双方：

甲方：XX小区业主委员会

乙方：新物业管理公司

协议签订时间：20XX年XX月XX日

协议签订地点：XX小区物业管理处

一、协议背景：

鉴于甲方XX小区业主委员会是XX小区的管理机构，负责小区的日常事务管理。乙方新物业管理公司是具有专业物业管理资质的公司，有能力接管小区的物业管理权。因此，甲方与乙方经过友好协商，决定自20XX年XX月XX日起，将XX小区的物业管理权移交给乙方。

二、移交内容：

1.甲方将XX小区的物业管理权移交给乙方，包括但不限于小区的日常事务管理、设备设施维护、环境卫生维护、安全管理等。

2.乙方接管后，需负责全面管理小区日常事务，包括但不限于设备设施维护、环境卫生保洁、安全管理等。

3.甲方需协助乙方完成接管工作，包括但不限于提供必要的物业资料、协助解决接管过程中的问题。

三、双方责任与义务：

1.甲方责任与义务：

（1）甲方需确保移交前的物业管理权无争议，无未了的法律责任。

（2）甲方需协助乙方完成接管工作，确保接管顺利进行。

（3）甲方需与乙方进行必要的物业资料移交，确保乙方接管后能够顺利开展工作。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方需确保接管后的物业管理权无争议，无未了的法律责任。

（2）乙方需全面负责接管后的物业管理事务，确保小区的正常运行。

（3）乙方需接受甲方的监督与指导，确保物业管理质量不断提升。

四、违约责任：

1.甲方如未能按时移交物业管理权，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未能按时接管物业管理权，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.双方如因违约行为导致本协议无法按时履行，需承担相应的法律责任。

五、争议解决：

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规，确保诉讼的公正性。

4.判决结果出来后，败诉方需承担相应的法律责任。

六、其他条款：

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方是[小区名称]的物业管理方，乙方有意受让该小区的物业管理权。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、协议目的

本协议的旨在明确甲方和乙方在物业管理权移交过程中的权利和义务，确保移交顺利进行，并保障双方的合法权益。

二、协议内容

1.移交范围

本协议涉及[小区名称]的全部物业管理权。在移交过程中，乙方应确保物业管理权的顺利接收，并承担相应的管理责任。

2.移交时间

本协议自签订之日起生效，物业管理权正式移交时间为[具体日期]。在移交过程中，甲方应协助乙方完成相关交接工作。

3.甲方权利义务

（1）甲方应确保在移交过程中，物业管理的连续性不受影响，保障小区的正常运营秩序。

（2）甲方应向乙方提供必要的支持和协助，确保移交顺利进行。包括但不限于提供必要的文件资料、协助处理突发事件等。

（3）甲方应确保在移交过程中，对乙方的管理责任进行监督，确保小区管理符合法律法规和相关规定。

4.乙方权利义务

（1）乙方应确保在移交过程中，遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，保障小区的正常运营秩序。

（2）乙方应向甲方支付必要的移交费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。

（3）乙方应确保在移交过程中，对小区的管理责任进行承担，并对出现的问题进行及时处理。

5.违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[公司名称]签