2025年一手房买卖合同电子版智能合同解除服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年一手房买卖合同电子版智能合同解除服务合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）就2025年一手房买卖事宜达成一致，鉴于双方在购房过程中对电子版智能合同解除服务的需求，现双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确双方在2025年一手房买卖过程中的权利义务，规范电子版智能合同解除服务的实施，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“一手房”指新建商品房，即在商品房竣工验收合格后，尚未交付使用的房屋。

（2）“电子版智能合同”指采用电子签名、电子印章等技术手段，实现合同电子化、智能化管理的合同。

（3）“智能合同解除服务”指在合同履行过程中，因甲方（卖方）原因导致合同无法继续履行时，乙方（买方）可申请解除合同，并由电子版智能合同系统自动解除协议的服务。

3.2关键词解释

（1）“解除合同”指合同当事人基于合同约定或法律规定，解除原合同法律关系的行为。

（2）“合同履行”指合同当事人按照合同约定，全面、适当地完成合同义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务保证所售房屋符合国家相关法律法规和标准。

（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权在合同履行过程中，申请解除合同，并享受智能合同解除服务。

（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方所售房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：甲方将房屋交付乙方，乙方支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，双方无争议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议；

（3）终止协议签署后，合同终止。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并按照国家相关法律法规处理善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：乙方应按照合同约定的房屋总价支付购房款。

（2）合同解除服务费：乙方申请电子版智能合同解除服务时，应向甲方支付合同解除服务费。

（3）其他费用：根据法律法规和合同约定，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）购房款支付方式：乙方应通过银行转账、现金等方式支付购房款。

（2）合同解除服务费支付方式：乙方应通过银行转账支付合同解除服务费。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，余款在办理房屋过户手续前支付完毕。

（2）合同解除服务费支付时间：乙方在申请解除合同时，应一次性支付合同解除服务费。

7.4支付条款

（1）支付凭证：乙方支付购房款和合同解除服务费后，甲方应出具相应的支付凭证。

（2）税费承担：根据法律法规和合同约定，购房款中的税费由甲方承担。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方申请解除合同，但未支付合同解除服务费，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：违约方应按照合同约定支付违约金。

（2）赔偿金额：违约方应根据违约情况，承担相应的赔偿金额。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

（2）本合同的签订、履行、变更、解除及终止等相关信息。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。

（2）政府