砖厂土地出租合同5篇.docx

砖厂土地出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方砖厂土地事宜，经协商一致，达成以下协议：

第一条租赁土地位置及用途

甲方出租的土地位于__________________（详细地址），土地面积__________平方米。该土地用途仅限于乙方兴建和经营砖厂。乙方不得在该土地上从事与砖厂无关的任何活动。

第二条租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：双方约定年租金为人民币________元整（大写：__________）。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前乙方向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期付款金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

第四条土地使用权转让

乙方在租赁期内无权转让该土地的使用权。如需转让，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。未经甲方同意擅自转让土地使用权的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条土地附属设施及维修责任

1.租赁土地上的附属设施由乙方负责维修和保养。如因乙方管理不善造成附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。

2.租赁期满后，乙方应将土地及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方使用不当造成土地及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应赔偿乙方的损失。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。

第七条乙方的权利和义务

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方将砖厂用地出租给乙方使用，乙方按年度支付租金等事宜，达成如下协议：

一、出租土地位置及面积

1.甲方出租给乙方的土地位于XXX，具体位置以现状为准。

2.出租土地面积为XX平方米，其中砖厂生产用地XX平方米，生活办公用地XX平方米。

二、出租期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），于每年XX月XX日前支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付应付租金千分之五的滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票给乙方，以便乙方进行账务处理。

四、土地用途及经营方式

1.乙方承租该土地后，必须按照合同规定的用途使用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在承租期间内，可以从事砖厂生产、销售等经营活动，但不得从事违法、违规活动。

3.乙方在承租期间内，应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括人员工资、水电费、税费等。

五、土地使用限制

1.乙方在承租期间内，不得擅自将土地转租给第三方使用。如需转租，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方在承租期间内，应爱护土地及其附属设施，不得擅自破坏、损坏。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

3.乙方在承租期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付租金或擅自改变土地用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

2.仲裁或诉讼的管辖地应为甲方所在地或乙方所在地的人民法院或仲裁机构。具体管辖地由双方协商确定。

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