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银行大厦物业服务合同7篇

篇1

甲方（委托方）：[银行大厦名称]

乙方（受托方）：[物业服务公司名称]

根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将[银行大厦名称]委托于乙方实行物业管理，特订立本合同。

第一条物业基本情况

1.物业类型：银行大厦

2.物业名称：[银行大厦名称]

3.坐落位置：[银行大厦具体位置]

4.建筑面积：[银行大厦建筑面积]

第二条委托管理事项

1.房屋建筑本体共用部位（包括但不限于：基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备（包括但不限于：共用上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护和管理。

3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（包括但不限于：道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等）的维修、养护和管理。

4.属配套服务设施（包括但不限于：物业管理办公用房、值班室、工具房等）的维修、养护和管理。

5.物业规划红线外的市政公用设施（包括但不限于：道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等）的维修养护和管理。

6.协助社区组织在本物业内开展各项活动。

7.负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费。

8.乙方须尊重业主的使用权，不得擅自改变房屋的用途，更不得擅自改变房屋的结构。

9.其他委托事项：XXXX年XX月XX日之后的维修改造相关事宜。

第三条委托管理期限

本合同为期XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可续签合同。

第四条双方权利和义务

一、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理服务职责。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权要求乙方对物业共用部位和共用设施设备进行维修和养护。

4.甲方有权要求乙方对物业共用部位和共用设施设备定期进行安全检查，并及时采取措施消除安全隐患。

5.甲方有权要求乙方协助社区组织在本物业内开展各项活动。

6.甲方有义务向乙方提供物业服务用房，并保证其正常使用。

7.甲方有义务向乙方提供物业服务所需的必要资料，并保证其真实有效。

8.甲方有义务协助乙方做好物业管理服务工作，维护物业的正常秩序。

9.甲方有义务按时足额缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒交。

10.甲方有义务遵守本合同约定，不得擅自改变房屋的用途或结构。

二、乙方权利和义务

1.乙方有权依据本合同约定，对物业共用部位和共用设施设备进行维修和养护。

2.乙方有权依据本合同约定，对物业共用部位和共用设施设备定期进行安全检查，并及时采取措施消除安全隐患。

3.乙方有权依据本合同约定，协助社区组织在本物业内开展各项活动。

4.乙方有权要求甲方提供物业服务用房，并保证其正常使用。

5.乙方有权要求甲方提供物业服务所需的必要资料，并保证其真实有效。

6.乙方有权要求甲方按时足额缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒交。

7.乙方应尊重业主的使用权，不得擅自改变房屋的用途或结构。

8.乙方应严格按照本合同约定履行物业管理服务职责，不得擅自变更或终止合同。

9.乙方应加强物业管理服务人员的培训和管理，提高服务水平和工作效率。

10.乙方应妥善保管和使用物业服务用房及共用设施设备，不得擅自挪用或损坏。

11.乙方应对物业共用部位和共用设施设备进行日常巡查和维护，确保其正常运行和使用。

12.乙方应对物业共用部位和共用设施设备进行定期检查和维修，确保其安全性能符合标准要求。

13.乙方应及时处理业主和物业使用人的投诉和建议，并做好记录和跟踪处理结果。

14.乙方

篇2

合同编号：XXXX-WY-XXXX

甲方（委托方）：XX银行大厦

乙方（受托方）：XX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对银行大厦提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

银行大厦位于XX市XX区XX街XX号，建筑总面积为XX平方米，其中包含办公楼、商业区、停车场等设施。乙方将提供全方位的物业服务